AMManausCentroRua Luiz Antony › 71

Rua Luiz Antony, 71

Centro, Manaus — AM · CEP 69010-100

Esta rua não termina aqui: a Rua Luiz Antony continua pelos bairros Nossa Senhora Aparecida e Presidente Vargas.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.722/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.000. Terreno plano.

54/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação71Saúde100Comércio93Mobilidade37Infra67
Relevo · corte sul–norte
Relevo39 m20 m31 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 490 pessoas moram na região, em torno de 158 domicílios.

Quantas pessoas

490
moradores
158
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–935
10–1444
15–1940
20–2447
25–2927
30–3970
40–4970
50–5960
60–6945
70+26
21%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 67,6 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (246)Homens (244)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas24%
3 pessoas21%
4 pessoas20%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.722
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

86%
14%
Casas (136)Apartamentos (22)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.464.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.846 /m²
~100 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 630.000
R$ 196 milR$ 1,15 mi
39 anúncios
CASA
R$ 2.214 /m²
~250 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 250 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.272 /m²
~460 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 200 milR$ 3,05 mi
66 anúncios
Dados Morada Virtual · 126 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 3.999 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 950 a R$ 8.750 (em torno de R$ 2.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 30.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 86 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
20%
24%
39%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.463
AparecidaR$ 3.766
Praça 14 de JaneiroR$ 1.652
CachoeirinhaR$ 1.912
São GeraldoR$ 4.900
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Praça 14 de Janeiro e Cachoeirinha costumam sair mais em conta; Aparecida e São Geraldo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 630 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 743 mil
1 quarto · 332 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
Para alugar
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 179 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.340.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras568
Loja diversa 174Loja de roupas 154Ótica 81Loja de variedades 58Acessórios 16Calçados 16Celulares 16Informática 14Loja de móveis 10Armarinho 8Presentes 8Artigos de festa 8Eletrônica 3Floricultura 2
Serviços profissionais183
Escritório 97Advocacia 36Sala comercial 24Contabilidade 19Engenharia 4Imobiliária 3
Comer fora156
Restaurante 79Lanchonete 49Cafeteria 7Salgaderia 6Pastelaria 5Sorveteria 4Açaíteria 3Doces 2Pizzaria 1
Mercado e padaria90
Mercearia 34Distribuidora 20Padaria 11Distribuidora alimentos 7Mercado 5Supermercado 5Conveniência 4Frigorífico 1Açougue 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1
Automotivo76
Estacionamento 70Lava-jato 4Oficina mecânica 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados69
Salão de beleza 32Barbearia 12Ateliê de costura 9Cosméticos 8Sapataria 6Lavanderia 2
Hospedagem62
Hotel 54Pensão 3Hostel 2Quiosque 2Pousada 1
Serviços do dia a dia55
Banco 16Cópias e impressões 12Cartório 10Gráfica 7Papelaria 4Lotérica 2Correios 2Despachante 1Chaveiro 1
Bares e vida noturna29
Bar 28Tabacaria 1
Saúde e bem-estar19
Academia 12Farmácia de manipulação 6Farmácia 1
Lazer ao ar livre19
Praça 12Área de lazer 3Jardim 2Parque 1Quadra esportiva 1
Outros7
Logistica saneante 6Refrigeração 1
Educação5
Colégio 5
Pet2
Pet shop 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,5
a 350 mpública (federal)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 4,1
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,8
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
800 m
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital-dia
2Clínicas
Rede particular162
5Hospitais-dia
19Clínicas
122Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
15,8%
Coleta de lixo
100%
15,8%
84,2%
Rede de esgoto · 15,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 84,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
15,8%
Vala a céu aberto
3,8%
Rio, lago ou mar
80,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,8%
Iluminação
97,5%
Drenagem
86,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
72,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
20,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,2%
Calçada com obstáculo
57%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
14,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
77,2%
22,8%
Comporta ônibus e caminhões · 77,2%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 22,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte42 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste42 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
4,1%
Altitude
34 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.