AMManausCidade NovaAvenida E › 2

Avenida E, 2

Cidade Nova, Manaus — AM · CEP 69095-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida E continua pelo bairro Cidade de Deus.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida E: uma em Alvorada; outra em Parque 10 de Novembro. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.054/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.429. Terreno plano.

47/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação78Saúde74Comércio66Mobilidade31Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo90 m64 m82 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.317 pessoas moram na região, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

1.317
moradores
405
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4107
5–9116
10–1488
15–19120
20–24133
25–29126
30–39193
40–49202
50–59134
60–6965
70+33
24%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 31,5 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (685)Homens (632)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas21%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.054
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 27% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

94%
6%
Casas (382)Apartamentos (23)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.759.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.045 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 234 milR$ 710 mil
109 anúncios
CASA
R$ 2.628 /m²
~242 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 634.520
R$ 324 milR$ 1,35 mi
68 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.912 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 486 milR$ 2,6 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 7.200 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~144 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 14.400 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 11.200 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 59 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
22%
55%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque 10 de Novembro (esta região)R$ 4.758
ManausR$ 5.600
AleixoR$ 7.569
AdrianópolisR$ 8.333
FloresR$ 5.106
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Manaus e Aleixo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque 10 de Novembro · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 339 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 750 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 48 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 556.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria165
Mercearia 97Padaria 24Distribuidora 19Açougue 5Supermercado 5Distribuidora alimentos 4Peixaria 4Mercado 3Distribuidora de bebidas 3Frigorífico 1
Compras112
Loja diversa 41Loja de roupas 27Loja de variedades 8Armarinho 5Ótica 5Loja de móveis 5Brechó 5Eletrônica 5Artigos de festa 5Celulares 3Acessórios 1Informática 1Calçados 1
Beleza e cuidados82
Salão de beleza 39Barbearia 35Sapataria 2Ateliê de costura 2Esmalteria 2Cosméticos 2
Comer fora67
Lanchonete 32Restaurante 14Cafeteria 5Sorveteria 5Açaíteria 4Pizzaria 3Salgaderia 2Pastelaria 2
Automotivo45
Lava-jato 12Borracharia 10Autopeças 9Oficina mecânica 9Posto de combustível 3Pneus 2
Serviços profissionais20
Escritório 9Sala comercial 5Advocacia 4Imobiliária 2
Bares e vida noturna19
Bar 19
Serviços do dia a dia15
Gráfica 5Papelaria 4Chaveiro 2Cópias e impressões 2Lan house 2
Pet10
Pet shop 10
Outros8
Refrigeração 6Vidraçaria 2
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Lazer ao ar livre3
Campo de futebol 2Parque 1
Educação3
Creche 3
Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
5Postos de saúde (UBS)
Rede particular1
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99%
Esgoto adequado
52,2%
Coleta de lixo
100%
37,4%
14,9%
47,8%
Rede de esgoto · 37,4%Fossa séptica · 14,9%Esgoto sem tratamento · 47,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99%
Sem canalização interna
1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
34,9%
Fossa séptica ligada à rede
2,5%
Fossa séptica não ligada à rede
14,9%
Fossa rudimentar (buraco)
40,8%
Vala a céu aberto
5,9%
Rio, lago ou mar
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,5%
Iluminação
97,5%
Drenagem
66,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
79,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
93,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
36%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,7%
Ciclovia
0%
97,5%
Comporta ônibus e caminhões · 97,5%Rua de carro · 2,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 8 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte92 m46 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste92 m46 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
16,2%
Altitude
85 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.