AMManausCidade NovaRua 15 › 2

Rua 15, 2

Cidade Nova, Manaus — AM · CEP 69094-150

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua 15: uma em Alvorada; outra que passa por Novo Aleixo e Amazonino Mendes; outra em Cidade de Deus; e mais 7 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.447/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.429. Terreno plano.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação81Saúde88Comércio73Mobilidade48Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo59 m47 m51 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 686 pessoas moram na região, em torno de 211 domicílios.

Quantas pessoas

686
moradores
211
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–944
10–1441
15–1945
20–2440
25–2964
30–39109
40–4999
50–5981
60–6991
70+47
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,5 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (337)Homens (349)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas25%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais16%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.447
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 22% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

86%
14%
Casas (182)Apartamentos (29)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.500.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.036 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 322.500
R$ 214 milR$ 394 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
CASA
R$ 1.695 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 386.450
R$ 250 milR$ 540 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.500 /m²
~468 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 910.000
R$ 660 milR$ 2,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
Dados Morada Virtual · 60 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~540 m² ficam na faixa de R$ 4.150 a R$ 11.000 (em torno de R$ 8.500/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
50%
32%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alvorada (esta região)R$ 3.500
Dom PedroR$ 6.750
Nova EsperançaR$ 5.221
PlanaltoR$ 5.872
RedençãoR$ 2.010
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Redenção costuma sair mais em conta; Dom Pedro e Nova Esperança tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlvorada · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 280 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 295 mil
3 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 394 mil
Para alugar
Comercial
comercial
R$ 1 mil
300 m²
comercial
R$ 7 mil
540 m²
comercial
R$ 10 mil
540 m²
comercial
R$ 10 mil
6 quartos · 600 m²
comercial
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 295.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria61
Mercearia 28Padaria 10Distribuidora 7Distribuidora alimentos 5Peixaria 4Mercado 3Supermercado 3Conveniência 1
Comer fora56
Lanchonete 18Restaurante 14Pizzaria 6Cafeteria 6Açaíteria 5Salgaderia 3Pastelaria 3Sorveteria 1
Compras48
Loja diversa 19Loja de roupas 10Loja de variedades 6Artigos de festa 5Brechó 2Armarinho 2Informática 1Loja de móveis 1Floricultura 1Bicicletaria 1
Automotivo45
Oficina mecânica 13Borracharia 8Autopeças 8Lava-jato 7Posto de combustível 4Pneus 3Funilaria 1Estacionamento 1
Beleza e cuidados35
Salão de beleza 15Barbearia 12Ateliê de costura 8
Outros15
Refrigeração 7Logistica saneante 4Motel 2Vidraçaria 2
Serviços profissionais12
Escritório 8Contabilidade 4
Pet7
Pet shop 7
Lazer ao ar livre4
Parque 4
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Educação3
Creche 2Colégio 1
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Cópias e impressões 1
Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0anos finais 4,9
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
200 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Laboratório de exames
Rede particular8
1Clínica
6Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,1%
Coleta de lixo
100%
98,1%
Rede de esgoto · 98,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
87,1%
Fossa séptica ligada à rede
11%
Fossa rudimentar (buraco)
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
63,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
6,2%
Arborização
28,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,1%
Calçada com obstáculo
83,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
71,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,1%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte88 m41 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste88 m41 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
2,4%
Altitude
53 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.