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Rua M

Cidade Nova, Manaus — AM · CEP 69095-550, 69097-126, 69097-220

Esta rua não termina aqui: a Rua M continua pelo bairro Nova Cidade.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua M: uma em Armando Mendes; outra em Comunidade Bairro Novo; outra em Coroado; e mais 5 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.468/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.188.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação83Saúde94Comércio68Mobilidade39Infra67
Relevo · ao longo da rua
Relevo93 m29 m4 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.735 pessoas moram na região, em torno de 525 domicílios.

Quantas pessoas

1.735
moradores
525
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
594
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 88% com morador fixo
12% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4122
5–9130
10–14124
15–19148
20–24167
25–29165
30–39276
40–49214
50–59215
60–69133
70+41
22%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 46,3 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (876)Homens (859)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas23%
3 pessoas24%
4 pessoas20%
5 ou mais20%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.468
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 12% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
1%
Casas (503)Apartamentos (15)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.708.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.897 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 126 milR$ 400 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 1.623 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 202 milR$ 614 mil
73 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.222 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 180 milR$ 1,2 mi
50 anúncios
Dados Morada Virtual · 140 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.870 (em torno de R$ 2.250/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.880 a R$ 5.550 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~284 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 21.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 42 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
39%
30%
31%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Nova (esta região)R$ 1.708
Novo AleixoR$ 2.549
Monte das OliveirasR$ 1.600
Colônia Santo AntônioR$ 2.400
Novo IsraelR$ 3.289
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Novo Aleixo e Colônia Santo Antônio tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Nova · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 200 mil
4 quartos · 154 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 387 mil
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua M e no entorno imediato, a gente mapeia 63 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria15
Mercearia 8Distribuidora 6Padaria 1
Comer fora10
Lanchonete 4Restaurante 2Pastelaria 1Cafeteria 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Compras9
Loja de variedades 3Loja diversa 3Loja de roupas 2Informática 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Barbearia 2
Bares e vida noturna5
Bar 5
Outros5
Refrigeração 3Vidraçaria 2
Lazer ao ar livre4
Campo de futebol 1Parque 1Praça 1Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Lan house 1
Automotivo2
Borracharia 1Lava-jato 1
Educação2
Creche 2
Serviços profissionais2
Sala comercial 2
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)18
13Postos de saúde (UBS)
3Clínicas
1Consultório
1Laboratório de exames
Rede particular28
1Pronto-atendimento (UPA)
7Clínicas
15Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 13 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (28 unidades).

128 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,9%
Esgoto adequado
59,4%
Coleta de lixo
100%
47,7%
11,6%
40,6%
Rede de esgoto · 47,7%Fossa séptica · 11,6%Esgoto sem tratamento · 40,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,9%
Encanada no terreno
2,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
44,7%
Fossa séptica ligada à rede
3,1%
Fossa séptica não ligada à rede
11,6%
Fossa rudimentar (buraco)
38,5%
Rio, lago ou mar
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
86%
Caçamba do serviço de limpeza
14%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,6%
Iluminação
86,9%
Drenagem
46,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,2%
Rampa de acessibilidade
2,3%
Arborização
50,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
84,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,3%
Ciclovia
0%
85%
13%
Comporta ônibus e caminhões · 85%Rua de carro · 2%Viela — só pedestres e bikes · 13%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte84 m33 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste84 m33 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,5% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
80 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.