AMManausCidade NovaRua Puranga › 21

Rua Puranga, 21

Cidade Nova, Manaus — AM · CEP 69088-725

Atenção: existe outra Rua Puranga em Comunidade Indigena Parque das Tribos. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.375/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.429. Terreno plano.

62/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação80Saúde84Comércio73Mobilidade37Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo85 m75 m82 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 485 pessoas moram na região, em torno de 167 domicílios.

Quantas pessoas

485
moradores
167
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
173
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 96% com morador fixo
4% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–926
10–1419
15–1929
20–2432
25–2925
30–3990
40–4981
50–5957
60–6962
70+38
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 140,8 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (263)Homens (222)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas21%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.375
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 20% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

86%
11%
3%
Casas (143)Apartamentos (19)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.708.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.897 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 126 milR$ 400 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 1.623 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 202 milR$ 614 mil
73 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.222 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 180 milR$ 1,2 mi
50 anúncios
Dados Morada Virtual · 140 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.870 (em torno de R$ 2.250/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.880 a R$ 5.550 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~284 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 21.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 42 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
39%
30%
31%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Nova (esta região)R$ 1.708
Novo AleixoR$ 2.549
Monte das OliveirasR$ 1.600
Colônia Santo AntônioR$ 2.400
Novo IsraelR$ 3.289
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Novo Aleixo e Colônia Santo Antônio tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Nova · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 200 mil
4 quartos · 154 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 387 mil
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 45 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 402.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras93
Loja diversa 39Loja de roupas 15Loja de variedades 11Artigos de festa 5Floricultura 4Brechó 3Calçados 3Eletrônica 3Loja de móveis 3Acessórios 2Armarinho 2Ótica 1Bicicletaria 1Informática 1
Mercado e padaria79
Mercearia 40Padaria 16Distribuidora 10Peixaria 5Conveniência 2Supermercado 2Açougue 2Empório 1Mercado 1
Comer fora69
Lanchonete 22Restaurante 19Açaíteria 9Cafeteria 6Pizzaria 5Sorveteria 3Doceria 2Pastelaria 2Bomboniere 1
Beleza e cuidados54
Salão de beleza 24Barbearia 18Ateliê de costura 10Lavanderia 2
Automotivo36
Oficina mecânica 12Borracharia 7Pneus 5Lava-jato 4Autopeças 4Posto de combustível 3Estacionamento 1
Serviços profissionais23
Escritório 17Advocacia 3Contabilidade 2Sala comercial 1
Bares e vida noturna15
Bar 15
Serviços do dia a dia10
Gráfica 3Cópias e impressões 2Correios 2Chaveiro 2Papelaria 1
Outros7
Refrigeração 5Vidraçaria 2
Educação6
Colégio 3Creche 3
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
Lazer ao ar livre3
Parque 2Praça 1
Hospedagem2
Pousada 2
Pet1
Pet shop 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,5
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,7
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Consultório
Rede particular10
1Clínica
7Consultórios
2Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
78,9%
Coleta de lixo
100%
78,9%
21,1%
Rede de esgoto · 78,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 21,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
78,9%
Fossa rudimentar (buraco)
21,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
16,8%
Arborização
41,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,2%
Calçada com obstáculo
98,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 8 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte85 m53 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste85 m53 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,2% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude
82 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego87 m54 m≈ 448 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 448 m do endereço.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 132.970 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 9.340 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.