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Rua Espírito Santo

Colônia Terra Nova, Manaus — AM · CEP 69015-736, 69039-000, 69079-330

Esta rua não termina aqui: a Rua Espírito Santo continua pelo bairro Santa Etelvina.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Espírito Santo: uma que passa por Lirio do Vale e Ponta Negra; outra em São Francisco; outra em Japiim; e mais 2 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Colônia Terra Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.740/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.673.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação84Saúde70Comércio66Mobilidade37Infra54
Relevo · ao longo da rua
Relevo75 m29 m4 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.247 pessoas moram na região, em torno de 972 domicílios.

Quantas pessoas

3.247
moradores
972
domicílios ocupados
3,3
moradores por domicílio
1.122
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4328
5–9313
10–14274
15–19292
20–24308
25–29292
30–39518
40–49469
50–59274
60–69117
70+62
28%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 19,6 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.609)Homens (1.638)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas21%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais21%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.740
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 38% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
1%
Casas (934)Apartamentos (28)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.683.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.202 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 181 milR$ 316 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
CASA
R$ 3.160 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 665.000
R$ 168 milR$ 1,13 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.087 /m²
~230 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 250 milR$ 450 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 55 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~49 m² ficam na faixa de R$ 1.420 a R$ 2.790 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~230 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 20.600 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
31%
43%
22%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Colônia Terra Nova (esta região)R$ 3.682
Novo IsraelR$ 3.289
Monte das OliveirasR$ 1.600
Santa EtelvinaR$ 2.571
Colônia Santo AntônioR$ 2.400
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Novo Israel e Monte das Oliveiras costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialColônia Terra Nova · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 180 mil
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 250 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 329 mil
Para alugar
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
73 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Espírito Santo e no entorno imediato, a gente mapeia 95 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria36
Mercearia 21Padaria 5Distribuidora 3Empório 2Peixaria 2Conveniência 1Supermercado 1Açougue 1
Compras20
Loja diversa 9Loja de variedades 3Loja de roupas 2Acessórios 2Celulares 1Loja de móveis 1Brechó 1Armarinho 1
Comer fora11
Lanchonete 7Restaurante 2Pastelaria 1Pizzaria 1
Automotivo11
Oficina mecânica 5Posto de combustível 3Autopeças 2Borracharia 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 3Barbearia 2Ateliê de costura 2
Bares e vida noturna4
Bar 4
Outros3
Refrigeração 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,0
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
7Postos de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular9
3Clínicas
6Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 7 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
81,4%
Esgoto adequado
35,5%
Coleta de lixo
79,8%
11,2%
24,3%
64,5%
Rede de esgoto · 11,2%Fossa séptica · 24,3%Esgoto sem tratamento · 64,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
81,4%
Encanada no terreno
12,7%
Sem canalização interna
5,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
11,2%
Fossa séptica não ligada à rede
24,3%
Fossa rudimentar (buraco)
37,1%
Vala a céu aberto
17,4%
Rio, lago ou mar
7%
Outra forma
3%

Coleta de lixo

Coleta direta
79,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Queimado no terreno
1,3%
Enterrado no terreno
1,7%
Jogado em terreno baldio
2,2%
Outro destino
15,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
75,7%
Iluminação
75,7%
Drenagem
43,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,1%
Calçada com obstáculo
71%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
61,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,8%
Ciclovia
0%
72,1%
26,9%
Comporta ônibus e caminhões · 72,1%Rua de carro · 0,9%Viela — só pedestres e bikes · 26,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte82 m31 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste82 m31 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,2% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
54 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.