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Comunidade das Garcas

Manaus — AM
Bairro residencial

Bairro em Manaus. Cerca de 727 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação79Saúde74Comércio65Mobilidade85Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo83 m30 m38 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Comunidade das Garcas

Cerca de 727 pessoas moram no bairro, em torno de 217 domicílios.

Quantas pessoas

727
moradores
217
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
▲+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Comunidade das Garcas e arredores, a gente mapeia 249 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras54
Loja diversa 33Loja de roupas 7Artigos de festa 4Loja de móveis 4Loja de variedades 3Celulares 1Ferramentas 1Ótica 1
▶Mercado e padaria51
Mercearia 30Distribuidora 8Padaria 6Distribuidora de bebidas 2Peixaria 2Açougue 1Supermercado 1Mercado 1
▶Comer fora34
Restaurante 17Lanchonete 10Açaíteria 3Cafeteria 3Sorveteria 1
▶Automotivo33
Oficina mecânica 12Borracharia 6Autopeças 5Posto de combustível 5Lava-jato 4Estacionamento 1
▶Beleza e cuidados21
Salão de beleza 11Barbearia 7Lavanderia 2Ateliê de costura 1
▶Serviços profissionais18
Advocacia 6Escritório 6Sala comercial 5Engenharia 1
▶Lazer ao ar livre9
Parque 4Campo de futebol 2Parquinho 2Praça 1
▶Bares e vida noturna9
Bar 9
▶Outros9
Vidraçaria 4Refrigeração 3Logistica saneante 1Revenda gas 1
▶Pet3
Pet shop 3
▶Educação3
Creche 3
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Hospedagem2
Pousada 2
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Comunidade das Garcas249
Novo Aleixo579
São José Operário1.138
Coroado568

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas São José Operário concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte83 m30 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste83 m30 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,1%
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
🗺️Ruas em Comunidade das Garcas

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Travessa Lirio da Paz Travessa Vitória

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Manaus → Estacao Experimental do Inpa Casa Dantas 2 Colônia Terra Nova

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.