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Comunidade Francisca Mendes

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 1.161/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 310 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda27Educação59Saúde60Comércio50Mobilidade40Infra12
Relevo · corte sul–norte
Relevo93 m16 m47 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Comunidade Francisca Mendes

Cerca de 310 pessoas moram no bairro, em torno de 101 domicílios.

Quantas pessoas

310
moradores
101
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
60%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–936
10–1433
15–1917
20–2425
25–2925
30–3950
40–4937
50–5936
60–6914
70+0
34%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 13,5 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (150)Homens (160)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas29%
3 pessoas34%
4 pessoas13%
5 ou mais11%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Comunidade Francisca Mendes (aqui)R$ 1.161
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (101)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Comunidade Francisca Mendes e arredores, a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria39
Mercearia 26Padaria 6Distribuidora 3Mercado 2Empório 1Peixaria 1
Compras10
Loja diversa 4Loja de variedades 3Brechó 2Eletrônica 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Ateliê de costura 2Barbearia 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Comer fora4
Restaurante 2Lanchonete 2
Automotivo2
Lava-jato 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Comunidade Francisca Mendes71
Zumbi dos Palmares992
Tancredo Neves985
São José Operário1.138

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas São José Operário concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
13,9%
Esgoto adequado
0%
Coleta de lixo
8,9%
100%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 100%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
13,9%
Encanada no terreno
70,3%
Sem canalização interna
15,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa rudimentar (buraco)
93%
Outra forma
7%

Coleta de lixo

Coleta direta
8,9%
Queimado no terreno
83,2%
Enterrado no terreno
4%
Jogado em terreno baldio
4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
0%
Iluminação
0%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
95%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
30,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
45,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
81,2%
12,9%
Comporta ônibus e caminhões · 81,2%Rua de carro · 12,9%Viela — só pedestres e bikes · 5,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte78 m20 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste78 m20 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
10,6%
Altitude média
45 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.