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Comunidade Indigena Nova Vida

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 1.074/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 624 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda26Educação74Saúde60Comércio58Mobilidade26Infra25
Relevo · corte sul–norte
Relevo92 m33 m40 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Comunidade Indigena Nova Vida

Cerca de 624 pessoas moram no bairro, em torno de 183 domicílios.

Quantas pessoas

624
moradores
183
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–466
5–962
10–1462
15–1970
20–2440
25–2956
30–39110
40–4983
50–5944
60–6917
70+14
30%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 16,3 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (328)Homens (296)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas20%
3 pessoas22%
4 pessoas20%
5 ou mais23%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Comunidade Indigena Nova Vida (aqui)R$ 1.074
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 62% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (183)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Comunidade Indigena Nova Vida e arredores, a gente mapeia 161 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria52
Mercearia 33Padaria 8Distribuidora 7Supermercado 2Açougue 1Frigorífico 1
Compras38
Loja diversa 24Brechó 4Loja de variedades 4Eletrônica 2Celulares 1Loja de móveis 1Ótica 1Loja de roupas 1
Comer fora19
Lanchonete 13Restaurante 4Pizzaria 2
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 7Barbearia 7Ateliê de costura 3Perfumaria 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Automotivo9
Autopeças 3Borracharia 2Oficina mecânica 2Lava-jato 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais7
Escritório 5Advocacia 1Sala comercial 1
Educação3
Creche 3
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Papelaria 1
Outros2
Vidraçaria 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Lazer ao ar livre1
Jardim 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Comunidade Indigena Nova Vida161
Monte das Oliveiras810
Santa Etelvina323
Lago Azul147

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Monte das Oliveiras concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
81,4%
Coleta de lixo
97,8%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
81,4%
Encanada no terreno
14,8%
Sem canalização interna
3,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,9%
Caçamba do serviço de limpeza
14,9%
Queimado no terreno
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
8,2%
Iluminação
0%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
62,8%
26,2%
Comporta ônibus e caminhões · 62,8%Rua de carro · 10,9%Viela — só pedestres e bikes · 26,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte90 m33 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste90 m33 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
16,3%
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
🗺️Ruas em Comunidade Indigena Nova Vida

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.