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Comunidade Rei Davi

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 1.327/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.099 moradores, 25 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação43Saúde60Comércio58Mobilidade25Infra30
Relevo · corte sul–norte
Relevo97 m32 m65 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Comunidade Rei Davi

Cerca de 2.099 pessoas moram no bairro, em torno de 622 domicílios.

Quantas pessoas

2.099
moradores
622
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4141
5–9147
10–14107
15–1987
20–2489
25–2999
30–39217
40–49136
50–5967
60–6935
70+9
35%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 11,1 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (560)Homens (574)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas18%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais21%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Comunidade Rei Davi (aqui)R$ 1.327
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (348)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Comunidade Rei Davi e arredores, a gente mapeia 166 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria62
Mercearia 42Padaria 13Distribuidora 4Açougue 1Conveniência 1Frigorífico 1
Compras40
Loja diversa 26Loja de variedades 5Loja de roupas 2Brechó 2Calçados 1Celulares 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Comer fora20
Lanchonete 8Restaurante 8Açaíteria 2Pizzaria 1Sorveteria 1
Beleza e cuidados13
Barbearia 10Salão de beleza 2Ateliê de costura 1
Automotivo10
Oficina mecânica 5Lava-jato 3Borracharia 2
Bares e vida noturna8
Bar 8
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Outros3
Vidraçaria 2Refrigeração 1
Serviços do dia a dia2
Cópias e impressões 1Gráfica 1
Educação2
Creche 2
Hospedagem1
Quiosque 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Comunidade Rei Davi166
Lago Azul147
Santa Etelvina323
Monte das Oliveiras810

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Monte das Oliveiras concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
54,6%
Esgoto adequado
17,7%
Coleta de lixo
90,2%
9%
82,3%
Rede de esgoto · 8,7%Fossa séptica · 9%Esgoto sem tratamento · 82,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
54,6%
Encanada no terreno
41,7%
Sem canalização interna
3,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,5%
Fossa séptica ligada à rede
3,2%
Fossa séptica não ligada à rede
9%
Fossa rudimentar (buraco)
73%
Vala a céu aberto
1,2%
Rio, lago ou mar
1,7%
Outra forma
6,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
65,8%
Caçamba do serviço de limpeza
24,4%
Queimado no terreno
6,6%
Outro destino
3,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
41,6%
Iluminação
13,3%
Drenagem
7,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
11,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
14,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
11,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
87,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
64,1%
24,1%
Comporta ônibus e caminhões · 64,1%Rua de carro · 24,1%Viela — só pedestres e bikes · 11,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte97 m33 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste97 m33 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
13,2%
Altitude média
64 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.