Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Chico Mendes: uma que passa por Dom Pedro I, Nova Esperança e Alvorada Ii; outra em Zumbi dos Palmares; outra que passa por Comunidade Novo Reino e Tancredo Neves; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.
Endereço em região residencial de casas no bairro Comunidade Valparaiso, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.472/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.755. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 1.335 pessoas moram na região, em torno de 382 domicílios.
Número de moradores por faixa de idade.
Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.
Equilíbrio entre homens e mulheres na região.
Quantas pessoas vivem em cada domicílio.
Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.
Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.
Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.
O imóvel
Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.
Predominam casas na região.
Mercado imobiliário
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 31.
Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.
A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.
O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.
Saúde
Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.
Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 5,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.
Os serviços de saúde que aparecem na região são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.
Infraestrutura
Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.
Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.
O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.
Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.
Água
Esgoto (classificação do IBGE)
Coleta de lixo
Pavimentação, iluminação e drenagem.
Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
Calçadas, acessibilidade e arborização.
Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.
Calçadas
Árvores por trecho de rua
Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.
Ônibus, ciclovia e tipo de rua.
Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 5 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 314 m do endereço.
O terreno fica cerca de 23,7 m acima do nível estimado da calha.
Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 132.970 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 9.340 moradias atingidas.
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Veja o panorama mais amplo desta região.
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