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Conjunto Amadeu Botelho

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 16.470/mês — bem acima da média da cidade. Cerca de 525 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda100Educação90Saúde77Comércio69Mobilidade32Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo89 m32 m83 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Conjunto Amadeu Botelho

Cerca de 525 pessoas moram no bairro, em torno de 166 domicílios.

Quantas pessoas

525
moradores
166
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–948
10–1452
15–1936
20–2443
25–2934
30–3981
40–4985
50–5954
60–6938
70+16
26%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (285)Homens (240)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais18%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Conjunto Amadeu Botelho (aqui)R$ 16.470
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
12%
1%
Casas (144)Apartamentos (20)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Conjunto Amadeu Botelho e arredores, a gente mapeia 337 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria112
Mercearia 64Distribuidora 22Padaria 18Supermercado 3Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1
Compras59
Loja diversa 32Loja de roupas 11Loja de móveis 4Ótica 3Loja de variedades 2Eletrônica 2Acessórios 2Armarinho 1Brechó 1Celulares 1
Beleza e cuidados42
Barbearia 17Salão de beleza 15Ateliê de costura 5Lavanderia 3Esmalteria 1Perfumaria 1
Automotivo38
Oficina mecânica 16Autopeças 10Lava-jato 7Borracharia 3Estacionamento 1Posto de combustível 1
Comer fora36
Lanchonete 15Restaurante 11Pizzaria 4Sorveteria 2Açaíteria 2Cafeteria 1Doceria 1
Serviços profissionais11
Escritório 5Sala comercial 2Advocacia 2Contabilidade 1Engenharia 1
Outros11
Vidraçaria 5Refrigeração 4Casa de farinha 1Produtos de limpeza 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Serviços do dia a dia5
Cópias e impressões 1Chaveiro 1Despachante 1Lan house 1Papelaria 1
Educação4
Creche 4
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre3
Campo de futebol 1Parque 1Praça 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Conjunto Amadeu Botelho337
Novo Aleixo579
Cidade Nova446
São José Operário1.138

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas São José Operário concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,9%
Coleta de lixo
100%
88,5%
9,1%
Rede de esgoto · 88,5%Fossa séptica · 2,4%Esgoto sem tratamento · 9,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,5%
Fossa séptica não ligada à rede
2,4%
Fossa rudimentar (buraco)
9,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,6%
Caçamba do serviço de limpeza
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,4%
Iluminação
96,4%
Drenagem
92,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
40,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
93,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
14,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
21,1%
Ciclovia
0%
96,4%
Comporta ônibus e caminhões · 96,4%Rua de carro · 3%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte88 m37 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste88 m37 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,2%
Altitude média
85 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
🗺️Ruas em Conjunto Amadeu Botelho

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.