AMManausCoroadoAvenida Autaz Mirim › 2645

Avenida Autaz Mirim, 2645

Coroado, Manaus — AM · CEP 69082-265

Esta rua não termina aqui: a Avenida Autaz Mirim continua pelos bairros Armando Mendes, Distrito Industrial e Zumbi dos Palmares.

Atenção: existe outra Avenida Autaz Mirim, que passa por São José Operario, Tancredo Neves e Cidade de Deus — e mais 8 bairros. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Coroado, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.343/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.458. Terreno plano.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda38Educação77Saúde63Comércio68Mobilidade55Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo54 m33 m54 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 311 pessoas moram na região, em torno de 101 domicílios.

Quantas pessoas

311
moradores
101
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
109
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 93% com morador fixo
7% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–911
10–1429
15–1918
20–2430
25–2928
30–3937
40–4968
50–5944
60–6925
70+12
16%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 75,5 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (158)Homens (153)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas27%
3 pessoas31%
4 pessoas24%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.343
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (100)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.176.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.293 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 365.000
R$ 308 milR$ 387 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 3.331 /m²
~225 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 220 milR$ 820 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.370 /m²
~375 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 580.000
R$ 395 milR$ 741 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

57%
14%
29%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Coroado (esta região)R$ 5.175
AleixoR$ 7.569
JapiimR$ 4.400
PetrópolisR$ 2.183
São José OperárioR$ 4.000
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Japiim e Petrópolis costumam sair mais em conta; Aleixo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCoroado · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 291 mil
4 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 390 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 434.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria129
Mercearia 66Padaria 34Distribuidora 12Mercado 5Açougue 4Distribuidora alimentos 3Supermercado 2Empório 1Distribuidora de bebidas 1Peixaria 1
Compras96
Loja diversa 47Loja de roupas 17Loja de variedades 5Brechó 4Ótica 3Acessórios 3Armarinho 3Artigos de festa 3Loja de móveis 2Celulares 2Eletrônica 2Ferramentas 2Informática 2Calçados 1
Comer fora64
Lanchonete 26Restaurante 19Açaíteria 7Pizzaria 4Sorveteria 3Cafeteria 3Salgaderia 2
Automotivo43
Borracharia 19Oficina mecânica 10Lava-jato 6Autopeças 2Estacionamento 2Pneus 2Posto de combustível 1Funilaria 1
Beleza e cuidados39
Barbearia 26Salão de beleza 10Ateliê de costura 2Esmalteria 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Serviços profissionais15
Escritório 8Engenharia 4Sala comercial 2Contabilidade 1
Serviços do dia a dia9
Cópias e impressões 6Papelaria 2Gráfica 1
Outros6
Refrigeração 5Vidraçaria 1
Lazer ao ar livre5
Parque 3Campo de futebol 1Área de lazer 1
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem3
Quiosque 2Pousada 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,8
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
800 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
5Postos de saúde (UBS)
Rede particular6
6Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
96%
Caçamba do serviço de limpeza
4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
88,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
95%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
35,6%
Calçada com obstáculo
52,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1%
Ciclovia
0%
88,1%
Comporta ônibus e caminhões · 88,1%Rua de carro · 11,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte67 m32 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste67 m32 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,1% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude
45 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego51 m32 m≈ 1,1 km até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão. A altura do relevo foi ampliada 4× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 1.053 m do endereço.

O terreno fica cerca de 12,9 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 132.970 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 9.340 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.