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Beco São Domingos

Japiim, Manaus — AM · CEP 69025-250, 69077-000, 69078-000

Atenção: existem outras ruas chamadas Beco São Domingos: uma em Aleixo; outra em Presidente Vargas; outra em Bairro da Paz. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 50/100

Rua residencial de casas no bairro Japiim, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.074/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação81Saúde88Comércio76Mobilidade27Infra70
Relevo · ao longo da rua
Relevo65 m26 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.696 pessoas moram na região, em torno de 526 domicílios.

Quantas pessoas

1.696
moradores
526
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
574
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 92% com morador fixo
8% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4101
5–9134
10–14128
15–19147
20–24178
25–29129
30–39252
40–49273
50–59155
60–69126
70+73
21%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 54,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (918)Homens (778)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas23%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais18%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.074
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
11%
Casas (468)Apartamentos (56)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.400.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.571 /m²
~70 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 290.000
R$ 149 milR$ 346 mil
35 anúncios
CASA
R$ 1.638 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 356.392
R$ 286 milR$ 657 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.319 /m²
~498 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.835.000
R$ 170 milR$ 3,5 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 57 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 740 a R$ 2.480 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~388 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 6.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%
12%
51%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Japiim (esta região)R$ 4.400
Distrito Industrial IR$ 4.865
PetrópolisR$ 2.183
CrespoR$ 5.093
RaizR$ 2.339
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Petrópolis e Raiz costumam sair mais em conta; Distrito Industrial I e Crespo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJapiim · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 149 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 240 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 290 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 740
1 quarto · 65 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco São Domingos e no entorno imediato, a gente mapeia 153 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras45
Loja diversa 11Loja de variedades 11Loja de roupas 10Eletrônica 2Celulares 2Armarinho 2Loja de móveis 2Brechó 1Ótica 1Acessórios 1Informática 1Calçados 1
Comer fora29
Lanchonete 11Restaurante 6Açaíteria 4Cafeteria 4Sorveteria 2Pastelaria 1Pizzaria 1
Mercado e padaria28
Mercearia 17Distribuidora 4Padaria 4Açougue 2Peixaria 1
Beleza e cuidados20
Barbearia 12Salão de beleza 4Ateliê de costura 2Cosméticos 2
Bares e vida noturna10
Bar 10
Serviços do dia a dia5
Lan house 2Cópias e impressões 2Gráfica 1
Outros5
Refrigeração 3Casa de farinha 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Automotivo3
Oficina mecânica 3
Serviços profissionais2
Escritório 1Advocacia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,7
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 4,7
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,9
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
6Postos de saúde (UBS)
1Laboratório de exames
Rede particular8
3Clínicas
4Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 6 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

15 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,7%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
100%
67,1%
32%
Rede de esgoto · 67,1%Fossa séptica · 32%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,7%
Encanada no terreno
2,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
67,1%
Fossa séptica não ligada à rede
32%
Vala a céu aberto
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
77%
Caçamba do serviço de limpeza
23%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
96,4%
Drenagem
51,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
51,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
22,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
51,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
74,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,2%
Ciclovia
0%
54,8%
39,5%
Comporta ônibus e caminhões · 54,8%Rua de carro · 5,7%Viela — só pedestres e bikes · 39,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte72 m32 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste72 m32 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
10,3% — sobe cerca de 10 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.