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Rua Sete de Setembro

Jorge Teixeira, Manaus — AM · CEP 69088-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Sete de Setembro continua pelos bairros Jorge Teixeira Iv Etapa, Jorge Teixeira João Paulo III e Jorge Teixeira João Paulo.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Sete de Setembro: uma em Colônia Terra Nova; outra em Gilberto Mestrinho; outra em Riacho Doce I. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jorge Teixeira, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.533/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.007.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação77Saúde50Comércio60Mobilidade36Infra61
Relevo · ao longo da rua
Relevo87 m44 m2 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.113 pessoas moram na região, em torno de 315 domicílios.

Quantas pessoas

1.113
moradores
315
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–484
5–9101
10–14112
15–19110
20–24112
25–29117
30–39154
40–49141
50–59113
60–6944
70+25
27%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 23,2 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (585)Homens (528)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas19%
3 pessoas28%
4 pessoas19%
5 ou mais23%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.533
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 46% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (312)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.676.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.676 /m²
~240 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 200 milR$ 464 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.897 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 435 milR$ 2,08 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~152 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 14.200 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
9%
82%
1 quarto3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jorge Teixeira (esta região)R$ 1.675
Tancredo NevesR$ 1.233
Novo AleixoR$ 2.549
São José OperárioR$ 4.000
Zumbi dos PalmaresR$ 1.747
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 68% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tancredo Neves costuma sair mais em conta; Novo Aleixo e São José Operário tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJorge Teixeira · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
5 quartos · 240 m²
casa
R$ 210 mil
4 quartos · 248 m²
casa
R$ 212 mil
4 quartos · 189 m²
casa
R$ 280 mil
4 quartos · 450 m²
casa
R$ 320 mil
5 quartos · 230 m²
casa
R$ 430 mil
Para alugar
152 m²
comercial
R$ 3 mil
152 m²
comercial
R$ 3 mil
1350 m²
comercial
R$ 17 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Sete de Setembro e no entorno imediato, a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria5
Mercearia 3Padaria 1Distribuidora 1
Comer fora3
Lanchonete 2Pastelaria 1
Compras3
Loja diversa 2Brechó 1
Automotivo3
Lava-jato 1Borracharia 1Oficina mecânica 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços do dia a dia1
Cópias e impressões 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 4,7
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,3
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
9Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular1
1Consultório
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 9 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

10 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,4%
Esgoto adequado
12,1%
Coleta de lixo
100%
87,9%
Rede de esgoto · 8,6%Fossa séptica · 3,5%Esgoto sem tratamento · 87,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,4%
Encanada no terreno
1,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
8,6%
Fossa séptica não ligada à rede
3,5%
Fossa rudimentar (buraco)
76,5%
Vala a céu aberto
9,8%
Rio, lago ou mar
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
93,7%
Drenagem
42,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
30,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,3%
Calçada com obstáculo
59%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
69,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte99 m50 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste99 m50 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,1%
Altitude média
96 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.