Esta rua não termina aqui: a Rua Tucano continua pelos bairros Comunidade Urukaia e Nova Cidade.
Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Tucano: uma em Jorge Teixeira; outra em Colônia Terra Nova. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.
Endereço em região residencial de casas no bairro Lago Azul, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.192/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.500. Terreno plano.
O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.
Perfil dos moradores
Cerca de 439 pessoas moram na região, em torno de 139 domicílios.
Número de moradores por faixa de idade.
Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.
Leve predominância de homens na região (55%).
Quantas pessoas vivem em cada domicílio.
Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.
Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.
Alfabetização: 97,8% da população adulta sabe ler e escrever.
O imóvel
Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.
Predominam casas na região.
Mercado imobiliário
Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.536.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.
Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.
Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.
Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.
Comércio e serviços
Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 175.
Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.
A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.
O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.
Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.
Escolas
Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.
Saúde
A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.
Tem posto de saúde público (SUS) na região.
O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 5,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.
Infraestrutura
Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.
Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.
Água
Coleta de lixo
Pavimentação, iluminação e drenagem.
Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.
Mobilidade
Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.
Calçadas, acessibilidade e arborização.
Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.
Calçadas
Árvores por trecho de rua
Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.
Ônibus, ciclovia e tipo de rua.
Quase não há ponto de ônibus por perto.
A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.
Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 9 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.
O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 32 m do endereço.
O terreno parece estar praticamente no nível da água — em períodos de chuva intensa, isso costuma merecer atenção redobrada.
Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.
No ano mais crítico (2026), eventos desse tipo deixaram cerca de 214.930 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município e atingiram cerca de 18.680 moradias.
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Veja o panorama mais amplo desta região.
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