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Beco Bom Jesus, 265

Monte das Oliveiras, Manaus — AM · CEP 69093-112

Atenção: existem outras ruas chamadas Beco Bom Jesus: uma em Zumbi dos Palmares; outra em Cidade Nova; outra que passa por Coroado Iii e Coroado; e mais 10 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Monte das Oliveiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.273/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.600. Terreno plano.

38/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação89Saúde74Comércio79Mobilidade29Infra56
Relevo · corte sul–norte
Relevo60 m34 m34 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 767 pessoas moram na região, em torno de 223 domicílios.

Quantas pessoas

767
moradores
223
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–480
5–979
10–1473
15–1985
20–2476
25–2973
30–39119
40–4989
50–5950
60–6926
70+17
30%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 18,5 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (391)Homens (376)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas20%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais25%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.273
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

93%
5%
1%
Casas (208)Apartamentos (12)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 56 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 740.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras266
Loja diversa 172Loja de roupas 30Loja de variedades 18Loja de móveis 10Celulares 6Ótica 5Brechó 5Eletrônica 5Artigos de festa 3Acessórios 3Armarinho 3Calçados 3Bicicletaria 1Floricultura 1Presentes 1
Mercado e padaria176
Mercearia 109Padaria 23Distribuidora 22Peixaria 4Distribuidora alimentos 3Conveniência 3Mercado 3Supermercado 3Frigorífico 2Empório 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora84
Restaurante 34Lanchonete 32Açaíteria 5Pizzaria 5Cafeteria 4Sorveteria 2Bomboniere 1Pastelaria 1
Automotivo73
Oficina mecânica 25Borracharia 19Autopeças 15Lava-jato 11Pneus 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados54
Salão de beleza 24Barbearia 23Ateliê de costura 5Lavanderia 1Sapataria 1
Bares e vida noturna36
Bar 35Tabacaria 1
Outros12
Refrigeração 7Vidraçaria 3Casa de farinha 1Motel 1
Serviços profissionais11
Escritório 6Advocacia 2Sala comercial 2Engenharia 1
Serviços do dia a dia9
Gráfica 4Chaveiro 3Cópias e impressões 1Banco 1
Saúde e bem-estar5
Academia 3Farmácia de manipulação 2
Pet5
Pet shop 5
Lazer ao ar livre4
Campo de futebol 2Parque 1Praça 1
Hospedagem4
Pousada 4
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
a 950 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,5
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
4,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular4
2Clínicas
2Consultórios

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
25,8%
Coleta de lixo
100%
25,8%
74,2%
Rede de esgoto · 25,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 74,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
25,8%
Fossa rudimentar (buraco)
10,4%
Rio, lago ou mar
63,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
56,5%
Caçamba do serviço de limpeza
43,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
73,1%
Iluminação
69,5%
Drenagem
36,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
50,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
41,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
50,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
18,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,8%
Ciclovia
0%
52%
44,8%
Comporta ônibus e caminhões · 52%Rua de carro · 3,1%Viela — só pedestres e bikes · 44,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 17 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte71 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste71 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~17 m)
Inclinação do terreno
6,3%
Altitude
32 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.