AMManausMonte das OliveirasBeco Buriti › 244

Beco Buriti, 244

Monte das Oliveiras, Manaus — AM · CEP 69093-867

Atenção: existem outras ruas chamadas Beco Buriti: uma em Colônia Terra Nova; outra em Santa Etelvina; outra em São Jorge; e mais 6 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Monte das Oliveiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.331/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.600. Terreno plano.

41/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação86Saúde77Comércio68Mobilidade27Infra64
Relevo · corte sul–norte
Relevo66 m42 m44 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.212 pessoas moram na região, em torno de 333 domicílios.

Quantas pessoas

1.212
moradores
333
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
366
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4136
5–9139
10–14124
15–19127
20–24102
25–29129
30–39180
40–49145
50–5971
60–6937
70+22
33%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
33%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 14,8 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (609)Homens (603)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas18%
3 pessoas23%
4 pessoas21%
5 ou mais27%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.331
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel em construção
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

96%
4%
Casas (320)Apartamentos (13)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.600.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.600 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 202 milR$ 440 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.921 /m²
~152 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 415.000
R$ 350 milR$ 480 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
33%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Monte das Oliveiras (esta região)R$ 1.600
Colônia Terra NovaR$ 3.683
Santa EtelvinaR$ 2.571
Novo IsraelR$ 3.289
Cidade NovaR$ 1.708
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Colônia Terra Nova e Santa Etelvina tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMonte das Oliveiras · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 463 m²
casa
R$ 150 mil
2 quartos · 175 m²
casa
R$ 280 mil
6 quartos · 200 m²
casa
R$ 320 mil
3 quartos · 220 m²
casa
R$ 350 mil
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 500 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 670.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras237
Loja diversa 145Loja de roupas 32Loja de variedades 18Loja de móveis 8Brechó 7Celulares 6Ótica 5Eletrônica 5Artigos de festa 4Calçados 3Armarinho 2Acessórios 2
Mercado e padaria172
Mercearia 105Padaria 27Distribuidora 20Supermercado 4Conveniência 3Frigorífico 3Empório 2Distribuidora alimentos 2Açougue 2Peixaria 2Mercado 2
Comer fora74
Restaurante 29Lanchonete 28Açaíteria 5Pizzaria 4Cafeteria 3Sorveteria 2Pastelaria 2Bomboniere 1
Automotivo61
Oficina mecânica 22Borracharia 18Autopeças 12Lava-jato 7Posto de combustível 2
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 21Barbearia 19Ateliê de costura 4Sapataria 1
Bares e vida noturna29
Bar 28Tabacaria 1
Outros14
Refrigeração 9Vidraçaria 3Casa de farinha 1Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia9
Gráfica 4Chaveiro 3Banco 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar7
Academia 4Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 1
Serviços profissionais7
Escritório 4Advocacia 2Sala comercial 1
Pet6
Pet shop 6
Lazer ao ar livre6
Praça 3Campo de futebol 2Parque 1
Hospedagem2
Pousada 2
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
100 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
5,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular1
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 5,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,2%
Esgoto adequado
39,3%
Coleta de lixo
100%
30,5%
60,7%
Rede de esgoto · 30,5%Fossa séptica · 8,8%Esgoto sem tratamento · 60,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,2%
Encanada no terreno
0,9%
Sem canalização interna
0,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
26,3%
Fossa séptica ligada à rede
4,2%
Fossa séptica não ligada à rede
8,8%
Vala a céu aberto
1,2%
Rio, lago ou mar
59,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,8%
Caçamba do serviço de limpeza
7,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,5%
Iluminação
95,2%
Drenagem
69,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
76,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
12%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
76,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
88%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,3%
Ciclovia
0%
76,9%
21,6%
Comporta ônibus e caminhões · 76,9%Rua de carro · 1,5%Viela — só pedestres e bikes · 21,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 16 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte93 m35 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste93 m35 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~16 m)
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,1% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude
40 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego50 m43 m≈ 203 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão. A altura do relevo foi ampliada 2× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 203 m do endereço.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 132.970 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 9.340 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.