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Beco Brasil, 123

Nossa Senhora Aparecida, Manaus — AM · CEP 69010-120

Atenção: existem outras ruas chamadas Beco Brasil: uma em Santo Agostinho; outra que passa por Compensa e Compensa I; outra que passa por Distrito e Distrito Industrial; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Nossa Senhora Aparecida, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.992/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.755. Terreno plano.

62/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda43Educação83Saúde100Comércio82Mobilidade45Infra70
Relevo · corte sul–norte
Relevo38 m24 m33 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 428 pessoas moram na região, em torno de 156 domicílios.

Quantas pessoas

428
moradores
156
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
181
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–926
10–1422
15–1929
20–2432
25–2932
30–3971
40–4974
50–5950
60–6945
70+28
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 109,0 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (245)Homens (183)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas27%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.992
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

97%
3%
Casas (151)Apartamentos (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 88 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 974.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras244
Loja diversa 86Loja de roupas 66Ótica 21Loja de variedades 14Informática 13Calçados 10Loja de móveis 7Eletrônica 5Armarinho 4Acessórios 4Brechó 3Presentes 3Celulares 3Artigos de festa 2Floricultura 2Ferramentas 1
Mercado e padaria138
Mercearia 69Distribuidora 23Padaria 17Distribuidora alimentos 9Supermercado 6Conveniência 4Mercado 4Açougue 2Peixaria 2Frigorífico 1Empório 1
Serviços profissionais131
Escritório 65Advocacia 33Contabilidade 14Sala comercial 13Engenharia 4Imobiliária 2
Comer fora128
Restaurante 67Lanchonete 34Cafeteria 8Salgaderia 4Pizzaria 4Açaíteria 4Sorveteria 3Pastelaria 2Doces 1Doceria 1
Beleza e cuidados84
Salão de beleza 48Barbearia 16Ateliê de costura 9Cosméticos 7Lavanderia 2Sapataria 2
Automotivo84
Estacionamento 55Oficina mecânica 15Lava-jato 6Posto de combustível 4Autopeças 2Borracharia 2
Hospedagem47
Hotel 39Pensão 3Hostel 2Quiosque 2Pousada 1
Serviços do dia a dia37
Cópias e impressões 12Cartório 9Banco 5Gráfica 4Papelaria 3Correios 2Lotérica 1Chaveiro 1
Bares e vida noturna33
Bar 32Tabacaria 1
Saúde e bem-estar20
Academia 17Farmácia de manipulação 2Farmácia 1
Lazer ao ar livre15
Praça 9Área de lazer 3Jardim 1Quadra esportiva 1Parque 1
Outros7
Logistica saneante 6Casa de farinha 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Educação3
Colégio 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,8
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 4,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,3
a 750 mpública (federal)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 5 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)6
5Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular135
1Hospital
3Hospitais-dia
18Clínicas
94Consultórios
19Laboratórios de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,1%
Esgoto adequado
91%
Coleta de lixo
100%
82,1%
9%
9%
Rede de esgoto · 82,1%Fossa séptica · 9%Esgoto sem tratamento · 9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,1%
Sem canalização interna
1,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,1%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%
Fossa séptica não ligada à rede
9%
Rio, lago ou mar
9%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
17,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
61,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
57,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,8%
Calçada com obstáculo
57,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
44,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
66,7%
26,9%
Comporta ônibus e caminhões · 66,7%Rua de carro · 6,4%Viela — só pedestres e bikes · 26,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte48 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste48 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude
27 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçoIgarapé Cachoeira Grande37 m13 m≈ 483 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é o Igarapé Cachoeira Grande, a cerca de 483 m do endereço.

O terreno fica cerca de 17,2 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 132.970 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 9.340 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.