AMManausNossa Senhora AparecidaRua Luiz Antony › 941

Rua Luiz Antony, 941

Nossa Senhora Aparecida, Manaus — AM · CEP 69010-100

Esta rua não termina aqui: a Rua Luiz Antony continua pelos bairros Centro e Presidente Vargas.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Nossa Senhora Aparecida, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.726/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.755. Terreno plano.

65/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda48Educação83Saúde100Comércio74Mobilidade36Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo44 m27 m39 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 405 pessoas moram na região, em torno de 141 domicílios.

Quantas pessoas

405
moradores
141
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
200
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 70% com morador fixo
30% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–924
10–1419
15–1937
20–2432
25–2935
30–3961
40–4958
50–5944
60–6948
70+34
14%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,4 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (215)Homens (190)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas31%
3 pessoas18%
4 pessoas14%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.726
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 32% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

78%
22%
Casas (110)Apartamentos (31)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 91 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 922.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras194
Loja diversa 87Loja de roupas 38Ótica 17Informática 13Loja de variedades 9Eletrônica 6Brechó 5Loja de móveis 5Calçados 3Celulares 3Armarinho 2Floricultura 2Artigos de festa 2Ferramentas 1Acessórios 1
Serviços profissionais137
Escritório 67Advocacia 39Contabilidade 13Sala comercial 12Engenharia 4Imobiliária 2
Mercado e padaria133
Mercearia 72Distribuidora 20Padaria 17Distribuidora alimentos 6Supermercado 5Conveniência 4Mercado 4Peixaria 2Frigorífico 1Empório 1Açougue 1
Comer fora125
Restaurante 62Lanchonete 33Cafeteria 11Açaíteria 4Pizzaria 4Salgaderia 3Pastelaria 3Sorveteria 3Doces 1Doceria 1
Automotivo91
Estacionamento 56Oficina mecânica 18Lava-jato 8Posto de combustível 4Autopeças 3Borracharia 2
Beleza e cuidados76
Salão de beleza 46Barbearia 14Ateliê de costura 8Cosméticos 5Lavanderia 3
Hospedagem44
Hotel 35Hostel 3Quiosque 2Pensão 2Pousada 2
Serviços do dia a dia39
Cópias e impressões 11Cartório 9Gráfica 5Banco 5Papelaria 3Correios 2Chaveiro 2Lotérica 1Lan house 1
Bares e vida noturna33
Bar 32Tabacaria 1
Saúde e bem-estar20
Academia 17Farmácia de manipulação 2Farmácia 1
Lazer ao ar livre13
Praça 7Área de lazer 3Quadra esportiva 1Jardim 1Parque 1
Outros9
Logistica saneante 9
Pet4
Veterinária 2Pet shop 2
Educação4
Colégio 4
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9
a 650 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8ensino médio 4,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,8
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8ensino médio 4,6

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
700 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7
5Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
Rede particular155
1Hospital
6Hospitais-dia
25Clínicas
99Consultórios
24Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
84,4%
Coleta de lixo
100%
79,4%
15,6%
Rede de esgoto · 79,4%Fossa séptica · 5%Esgoto sem tratamento · 15,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
70,9%
Fossa séptica ligada à rede
8,5%
Fossa séptica não ligada à rede
5%
Rio, lago ou mar
15,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,9%
Caçamba do serviço de limpeza
2,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
61%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
61%
Rampa de acessibilidade
7,8%
Arborização
56,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
61%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
39,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
17%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
7,8%
61%
35,5%
Comporta ônibus e caminhões · 61%Rua de carro · 3,5%Viela — só pedestres e bikes · 35,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 5 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m17 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m17 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~5 m)
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,3% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude
38 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçoIgarapé Cachoeira Grande41 m13 m≈ 548 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é o Igarapé Cachoeira Grande, a cerca de 548 m do endereço.

O terreno fica cerca de 25,7 m acima do nível estimado da calha.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 132.970 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 9.340 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.