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Rua Libertador

Nossa Senhora das Gracas, Manaus — AM · CEP 69053-090, 69053-095, 69053-441

Atenção: existe outra Rua Libertador em Taruma Comunidade São Pedro. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 49–82/100

Rua residencial de casas no bairro Nossa Senhora das Gracas, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.782/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.429.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação81Saúde100Comércio78Mobilidade43Infra76
Relevo · ao longo da rua
Relevo61 m48 m3 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.583 pessoas moram na região, em torno de 1.134 domicílios.

Quantas pessoas

3.583
moradores
1.134
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
1.321
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4175
5–9219
10–14233
15–19258
20–24281
25–29287
30–39537
40–49550
50–59425
60–69350
70+268
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,6 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.877)Homens (1.706)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas24%
3 pessoas22%
4 pessoas19%
5 ou mais17%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.782
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 34% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

83%
17%
1%
Casas (935)Apartamentos (188)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.854.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.111 /m²
~145 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 770.000
R$ 456 milR$ 1,37 mi
53 anúncios
CASA
R$ 2.318 /m²
~465 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.179.500
R$ 400 milR$ 2,05 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.770 /m²
~400 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.350.000
R$ 630 milR$ 3,68 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 73 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~82 m² ficam na faixa de R$ 3.160 a R$ 7.350 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 5.570 (em torno de R$ 4.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 26.800 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 61 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
14%
49%
32%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora das Graças (esta região)R$ 5.853
AdrianópolisR$ 8.333
São GeraldoR$ 4.900
ChapadaR$ 5.714
PazR$ 6.071
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Geraldo costuma sair mais em conta; Adrianópolis tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora das Graças · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 480 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 187 m²
apartamento
R$ 770 mil
4 quartos · 280 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 1,38 mi
Para alugar
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 4 mil
84 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 167 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Libertador e no entorno imediato, a gente mapeia 141 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais29
Escritório 10Advocacia 8Sala comercial 7Contabilidade 2Engenharia 1Imobiliária 1
Comer fora25
Restaurante 16Lanchonete 4Cafeteria 3Salgaderia 1Doceria 1
Beleza e cuidados24
Salão de beleza 12Barbearia 7Ateliê de costura 2Lavanderia 2Perfumaria 1
Mercado e padaria18
Mercearia 7Distribuidora 3Padaria 3Conveniência 2Distribuidora alimentos 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1
Compras17
Loja diversa 10Loja de roupas 4Loja de móveis 2Artigos de festa 1
Automotivo13
Estacionamento 4Lava-jato 4Oficina mecânica 4Posto de combustível 1
Lazer ao ar livre4
Praça 3Parquinho 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia 1Academia 1
Serviços do dia a dia2
Banco 1Gráfica 1
Pet2
Pet shop 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Educação2
Colégio 2
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 700 mparticular
Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Clínicas
1Consultório
Rede particular304
4Hospitais
5Hospitais-dia
98Clínicas
175Consultórios
22Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (296 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99%
Esgoto adequado
83,3%
Coleta de lixo
99,6%
65,8%
17,6%
16,7%
Rede de esgoto · 65,8%Fossa séptica · 17,6%Esgoto sem tratamento · 16,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99%
Encanada no terreno
0,6%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
57,1%
Fossa séptica ligada à rede
8,6%
Fossa séptica não ligada à rede
17,6%
Fossa rudimentar (buraco)
2,9%
Rio, lago ou mar
13,3%
Outra forma
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,6%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,4%
Iluminação
100%
Drenagem
84,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,1%
Rampa de acessibilidade
25,5%
Arborização
56,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,1%
Calçada com obstáculo
80%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
46,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,4%
Ciclovia
0%
52,4%
28,2%
19,4%
Comporta ônibus e caminhões · 52,4%Rua de carro · 28,2%Viela — só pedestres e bikes · 19,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte76 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste76 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,4% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
53 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.