AMManausNossa Senhora das GracasTravessa A › 217

Travessa A, 217

Nossa Senhora das Gracas, Manaus — AM · CEP 69053-600

Atenção: existem outras ruas chamadas Travessa A: uma em Presidente Vargas; outra em Jorge Teixeira; outra em Cidade Nova; e mais 2 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Nossa Senhora das Gracas, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.956/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.111. Terreno plano.

77/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda66Educação100Saúde100Comércio83Mobilidade47Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo45 m33 m42 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 593 pessoas moram na região, em torno de 199 domicílios.

Quantas pessoas

593
moradores
199
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–917
10–1427
15–1929
20–2423
25–2932
30–3980
40–4988
50–5977
60–6980
70+117
11%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
33%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 294,0 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (336)Homens (257)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas30%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.956
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel institucional
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

90%
10%
1%
Casas (179)Apartamentos (19)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.714.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.781 /m²
~65 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 379.000
R$ 209 milR$ 480 mil
33 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~363 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 2.250.000
R$ 768 milR$ 3,65 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
COMERCIAL
R$ 12.500 /m²
~70 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 370 milR$ 1,22 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 60 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~108 m² ficam na faixa de R$ 1.840 a R$ 6.560 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~40 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 18.800 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
26%
31%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Chapada (esta região)R$ 5.714
Dom PedroR$ 6.750
Nossa Senhora das GraçasR$ 5.854
São JorgeR$ 7.886
São GeraldoR$ 4.900
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Geraldo costuma sair mais em conta; Dom Pedro e São Jorge tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialChapada · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 245 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 350 mil
1 quarto · 70 m²
apartamento
R$ 379 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 405 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 490 mil
Para alugar
2 quartos
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 51 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 505.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Tem opção variada pra comer fora por aqui — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora97
Restaurante 51Cafeteria 18Lanchonete 14Pizzaria 4Açaíteria 4Doceria 3Salgaderia 1Sorveteria 1Doces 1
Serviços profissionais93
Advocacia 30Escritório 29Sala comercial 16Contabilidade 8Imobiliária 6Engenharia 4
Compras75
Loja diversa 41Loja de roupas 14Loja de móveis 5Artigos de festa 4Informática 3Ótica 2Calçados 2Presentes 1Loja de variedades 1Acessórios 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados57
Salão de beleza 30Barbearia 11Ateliê de costura 8Lavanderia 7Perfumaria 1
Mercado e padaria49
Mercearia 17Distribuidora 8Padaria 7Empório 6Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Açougue 2Mercado 1Supermercado 1
Automotivo48
Estacionamento 22Lava-jato 13Oficina mecânica 8Posto de combustível 4Pneus 1
Lazer ao ar livre23
Praça 10Parque 5Jardim 5Quadra esportiva 2Parquinho 1
Saúde e bem-estar18
Farmácia de manipulação 9Academia 6Farmácia 3
Serviços do dia a dia12
Gráfica 5Banco 3Correios 2Chaveiro 2
Bares e vida noturna10
Bar 9Tabacaria 1
Outros7
Logistica saneante 6Vidraçaria 1
Pet6
Pet shop 6
Educação6
Creche 4Colégio 2
Hospedagem4
Hotel 3Quiosque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,2
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 8,6
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 8,6 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
700 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
1Posto de saúde (UBS)
4Clínicas
Rede particular426
5Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
7Hospitais-dia
115Clínicas
274Consultórios
24Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 700 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
67,9%
Coleta de lixo
100%
67,9%
32,1%
Rede de esgoto · 67,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 32,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
60,2%
Fossa séptica ligada à rede
7,7%
Fossa rudimentar (buraco)
32,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
96%
Drenagem
99,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
8%
Arborização
55,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,5%
Calçada com obstáculo
99,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
82,4%
17,6%
Comporta ônibus e caminhões · 82,4%Rua de carro · 17,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte76 m20 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste76 m20 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
1,8%
Altitude
41 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.