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Rua da Esperança, 193

Name: Perfil da região de Rua da Esperança, 193 — Manaus (AM)
Creator: Morada Virtual

Nossa Senhora de Fatima, Manaus — AM · CEP 69099-088

Esta rua não termina aqui: a Rua da Esperança continua pelos bairros Amazonino Mendes e Nossa Senhora de Fatima I.

Atenção: existe outra Rua da Esperança em Crespo. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço misto

Endereço no bairro Nossa Senhora de Fatima. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.755. Terreno plano.

66/100

Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio81/100 Educação e saúde82/100Infraestruturasem dadosMobilidade69/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.166 pessoas moram na região, em torno de 328 domicílios.

Quantas pessoas

1.166

moradores

328

domicílios ocupados

3,6

moradores por domicílio

14%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 7.513 /m²

▲+5.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 53/m² ▲ +4.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.4% ao ano

Histórico

desde 2008

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 94 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 570.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras162

Loja diversa 47Loja de roupas 42Loja de variedades 26Armarinho 8Ótica 7Celulares 5Loja de móveis 5Artigos de festa 4Acessórios 4Brechó 4Informática 3Calçados 3Eletrônica 2Floricultura 1Ferramentas 1

▶Mercado e padaria141

Mercearia 79Padaria 24Distribuidora 9Mercado 7Peixaria 6Distribuidora alimentos 4Açougue 4Distribuidora de bebidas 3Conveniência 2Supermercado 2Empório 1

▶Comer fora72

Lanchonete 32Restaurante 16Açaíteria 9Cafeteria 7Pizzaria 4Sorveteria 2Salgaderia 1Bomboniere 1

▶Beleza e cuidados70

Salão de beleza 34Barbearia 25Ateliê de costura 8Lavanderia 2Esmalteria 1

▶Automotivo43

Borracharia 13Autopeças 12Oficina mecânica 9Lava-jato 3Estacionamento 2Posto de combustível 2Funilaria 1Pneus 1

▶Bares e vida noturna23

Bar 23

▶Serviços do dia a dia12

Cópias e impressões 3Lan house 3Chaveiro 3Banco 2Gráfica 1

▶Serviços profissionais12

Escritório 5Advocacia 3Contabilidade 2Sala comercial 2

▶Educação9

Creche 9

▶Outros8

Refrigeração 3Vidraçaria 3Motel 2

▶Saúde e bem-estar7

Academia 7

▶Pet5

Pet shop 5

▶Lazer ao ar livre4

Parque 4

▶Hospedagem2

Pousada 1Quiosque 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 450 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑

a 450 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑

a 650 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑

a 700 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,5→

a 800 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 850 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,0↑anos finais 4,5→

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,0

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 5 escolas · INEP 2023

anos finais4,5

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio3,6

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

400 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

900 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

900 m

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4

3Postos de saúde (UBS)

1Hospital

Rede particular4

3Clínicas

1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 9 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~9 m)

Inclinação do terreno

6,9%

Altitude

47 m

Orientação solar

Face Oeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Manaus

+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.