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Rua da Esperança, 7

Nossa Senhora de Fatima, Manaus — AM · CEP 69099-088

Esta rua não termina aqui: a Rua da Esperança continua pelos bairros Amazonino Mendes e Nossa Senhora de Fatima I.

Atenção: existe outra Rua da Esperança em Crespo. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço comercial

Endereço no bairro Nossa Senhora de Fatima. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.953. Terreno plano.

69/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio76/100Educação e saúde88/100Infraestruturasem dadosMobilidade77/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação87Saúde74Comércio76Mobilidade77Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo86 m42 m53 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.166 pessoas moram na região, em torno de 328 domicílios.

Quantas pessoas

1.166
moradores
328
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
▲+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 473.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria137
Mercearia 77Padaria 22Distribuidora 10Mercado 7Peixaria 7Distribuidora alimentos 4Açougue 4Conveniência 2Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2
▶Compras99
Loja diversa 37Loja de variedades 16Loja de roupas 15Artigos de festa 6Brechó 5Ótica 4Loja de móveis 3Informática 3Eletrônica 3Armarinho 2Acessórios 2Floricultura 1Celulares 1Ferramentas 1
▶Comer fora61
Lanchonete 31Restaurante 13Açaíteria 8Cafeteria 7Sorveteria 2
▶Beleza e cuidados58
Salão de beleza 31Barbearia 17Ateliê de costura 6Esmalteria 2Lavanderia 2
▶Automotivo39
Borracharia 11Oficina mecânica 10Autopeças 7Posto de combustível 4Lava-jato 3Estacionamento 2Pneus 1Funilaria 1
▶Bares e vida noturna31
Bar 31
▶Serviços do dia a dia10
Cópias e impressões 4Chaveiro 2Banco 2Gráfica 1Lan house 1
▶Serviços profissionais10
Escritório 5Advocacia 3Sala comercial 1Contabilidade 1
▶Educação8
Creche 8
▶Saúde e bem-estar6
Academia 6
▶Outros5
Motel 3Vidraçaria 1Refrigeração 1
▶Lazer ao ar livre4
Parque 4
▶Pet3
Pet shop 3
▶Hospedagem2
Pousada 1Quiosque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5→
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0↑anos finais 4,5→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular4
3Clínicas
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 6 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte92 m40 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste92 m40 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
4,6%
Altitude
52 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.