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Rua da Esperança, 92

Nossa Senhora de Fatima, Manaus — AM · CEP 69099-088

Esta rua não termina aqui: a Rua da Esperança continua pelos bairros Amazonino Mendes e Nossa Senhora de Fatima I.

Atenção: existe outra Rua da Esperança em Crespo. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Nossa Senhora de Fatima. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.755. Terreno plano.

63/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio81/100Educação e saúde82/100Infraestruturasem dadosMobilidade56/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação81Saúde74Comércio81Mobilidade56Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo64 m42 m47 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.166 pessoas moram na região, em torno de 328 domicílios.

Quantas pessoas

1.166
moradores
328
domicílios ocupados
3,6
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
▲+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 93 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 635.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras216
Loja de roupas 70Loja diversa 54Loja de variedades 31Armarinho 12Ótica 11Calçados 6Celulares 6Loja de móveis 6Acessórios 5Brechó 4Artigos de festa 3Informática 3Eletrônica 3Floricultura 1Ferramentas 1
▶Mercado e padaria137
Mercearia 73Padaria 25Distribuidora 9Mercado 7Peixaria 6Distribuidora alimentos 5Açougue 4Distribuidora de bebidas 3Supermercado 2Conveniência 2Empório 1
▶Beleza e cuidados80
Salão de beleza 40Barbearia 30Ateliê de costura 7Lavanderia 2Esmalteria 1
▶Comer fora72
Lanchonete 33Restaurante 16Açaíteria 9Cafeteria 6Pizzaria 4Sorveteria 2Salgaderia 1Bomboniere 1
▶Automotivo43
Borracharia 13Autopeças 12Oficina mecânica 9Lava-jato 3Posto de combustível 2Estacionamento 2Funilaria 1Pneus 1
▶Bares e vida noturna26
Bar 26
▶Serviços do dia a dia12
Lan house 3Chaveiro 3Cópias e impressões 3Banco 2Gráfica 1
▶Serviços profissionais12
Escritório 5Advocacia 3Sala comercial 2Contabilidade 2
▶Educação9
Creche 9
▶Outros9
Vidraçaria 3Refrigeração 3Motel 2Moto taxi 1
▶Saúde e bem-estar8
Academia 8
▶Pet5
Pet shop 5
▶Lazer ao ar livre4
Parque 4
▶Hospedagem2
Pousada 1Quiosque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5→
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0↑anos finais 4,5→

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular3
2Clínicas
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte92 m36 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste92 m36 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
10,1%
Altitude
47 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.