AMManausNovo AleixoRua Ibiruba › 7

Rua Ibiruba, 7

Novo Aleixo, Manaus — AM · CEP 69099-750

Esta rua não termina aqui: a Rua Ibiruba continua pelo bairro Amazonino Mendes.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Novo Aleixo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.505/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.051. Terreno plano.

47/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação84Saúde74Comércio77Mobilidade39Infra63
Relevo · corte sul–norte
Relevo81 m54 m63 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 691 pessoas moram na região, em torno de 195 domicílios.

Quantas pessoas

691
moradores
195
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–472
5–955
10–1462
15–1962
20–2470
25–2960
30–3995
40–49118
50–5947
60–6934
70+16
27%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 26,5 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (358)Homens (333)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa10%
2 pessoas23%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais26%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.505
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

96%
3%
1%
Casas (187)Apartamentos (6)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 66 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 718.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria197
Mercearia 120Padaria 31Distribuidora 28Mercado 7Peixaria 3Distribuidora alimentos 3Conveniência 2Empório 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Compras143
Loja diversa 55Loja de roupas 39Loja de variedades 14Eletrônica 7Loja de móveis 5Armarinho 5Artigos de festa 4Celulares 3Ótica 3Brechó 3Calçados 2Ferramentas 2Acessórios 1
Comer fora86
Lanchonete 35Restaurante 20Pizzaria 13Cafeteria 7Açaíteria 3Pastelaria 2Salgaderia 2Sorveteria 2Bomboniere 1Doceria 1
Beleza e cuidados86
Barbearia 39Salão de beleza 34Ateliê de costura 6Esmalteria 3Lavanderia 2Perfumaria 1Cosméticos 1
Serviços profissionais77
Sala comercial 66Escritório 5Advocacia 3Contabilidade 2Engenharia 1
Automotivo59
Oficina mecânica 21Borracharia 15Autopeças 15Lava-jato 6Funilaria 1Posto de combustível 1
Bares e vida noturna21
Bar 21
Outros14
Refrigeração 7Vidraçaria 4Casa de farinha 1Moto taxi 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia11
Lan house 4Papelaria 3Cópias e impressões 2Gráfica 1Despachante 1
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Pet6
Pet shop 6
Lazer ao ar livre4
Parque 4
Educação3
Creche 3
Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,5anos finais 6,6
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
4Postos de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,4%
Esgoto adequado
47,9%
Coleta de lixo
100%
17,7%
30,2%
52,1%
Rede de esgoto · 17,7%Fossa séptica · 30,2%Esgoto sem tratamento · 52,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,4%
Encanada no terreno
2,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
17,7%
Fossa séptica não ligada à rede
30,2%
Fossa rudimentar (buraco)
50,5%
Outra forma
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
71,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte91 m36 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste91 m36 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
2,3%
Altitude
63 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.