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Rua Vinte e Nove

Parque 10 de Novembro, Manaus — AM · CEP 69055-470

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Vinte e Nove: uma que passa por Amazonino Mendes e Novo Aleixo; outra em Lirio do Vale; outra em Cidade Nova; e mais 4 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 64–72/100

Rua residencial de casas no bairro Parque 10 de Novembro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.869/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.425. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda49Educação90Saúde88Comércio85Mobilidade38Infra74
Relevo · ao longo da rua
Relevo93 m31 m3 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.221 pessoas moram na região, em torno de 391 domicílios.

Quantas pessoas

1.221
moradores
391
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
412
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 95% com morador fixo
5% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–445
5–962
10–1473
15–1974
20–2486
25–2990
30–39155
40–49194
50–59168
60–69130
70+144
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 152,2 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (676)Homens (545)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas20%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais17%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.869
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 37% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
7%
1%
Casas (361)Apartamentos (26)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.759.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 6.045 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 234 milR$ 710 mil
109 anúncios
CASA
R$ 2.628 /m²
~242 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 634.520
R$ 324 milR$ 1,35 mi
68 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.912 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 486 milR$ 2,6 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 7.200 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~144 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 14.400 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 11.200 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 59 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
22%
55%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque 10 de Novembro (esta região)R$ 4.758
ManausR$ 5.600
AleixoR$ 7.569
AdrianópolisR$ 8.333
FloresR$ 5.106
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Manaus e Aleixo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque 10 de Novembro · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 339 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 750 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Vinte e Nove e no entorno imediato, a gente mapeia 178 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras70
Loja diversa 54Loja de roupas 5Ótica 3Informática 2Loja de variedades 1Celulares 1Calçados 1Bicicletaria 1Armarinho 1Artigos de festa 1
Serviços profissionais29
Sala comercial 9Escritório 9Contabilidade 6Advocacia 3Engenharia 2
Beleza e cuidados24
Salão de beleza 12Barbearia 6Ateliê de costura 5Lavanderia 1
Comer fora18
Restaurante 8Lanchonete 5Cafeteria 2Doceria 1Açaíteria 1Pastelaria 1
Mercado e padaria10
Distribuidora 4Mercearia 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1Padaria 1
Lazer ao ar livre8
Praça 6Parque 2
Automotivo8
Estacionamento 3Lava-jato 3Oficina mecânica 1Posto de combustível 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet3
Pet shop 3
Serviços do dia a dia1
Cópias e impressões 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
4Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular96
1Hospital
33Clínicas
57Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (97 unidades).

23 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
86,2%
Coleta de lixo
100%
36,3%
49,9%
13,8%
Rede de esgoto · 36,3%Fossa séptica · 49,9%Esgoto sem tratamento · 13,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
33,5%
Fossa séptica ligada à rede
2,8%
Fossa séptica não ligada à rede
49,9%
Fossa rudimentar (buraco)
8,7%
Rio, lago ou mar
5,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,4%
Caçamba do serviço de limpeza
2,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
83,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,7%
Rampa de acessibilidade
5%
Arborização
59,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
99,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
36,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,2%
Ciclovia
0%
97,7%
Comporta ônibus e caminhões · 97,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 2,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte81 m39 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste81 m39 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,8% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
54 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.