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Beco Miguel

Name: Perfil da região de Beco Miguel, Manaus (AM)
Creator: Morada Virtual

Petropolis, Manaus — AM · CEP 69063-091

Esta rua não termina aqui: a Beco Miguel continua pelo bairro Aleixo.

Rua residencial

Rua no bairro Petropolis. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.007.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.496 pessoas moram na região, em torno de 459 domicílios.

Quantas pessoas

1.496

moradores

459

domicílios ocupados

3,3

moradores por domicílio

10%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.183.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 2.183 /m²

~275 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 550.000

R$ 277 milR$ 760 mil

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.500 /m²

~300 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 500.000

R$ 305 milR$ 900 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%

50%

30%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Petrópolis (esta região)R$ 2.183

São FranciscoR$ 7.882

PazR$ 6.071

JapiimR$ 4.400

RaizR$ 2.339

cidade (média)R$ 5.184

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 58% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Francisco e Paz tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPetrópolis · cidade

R$ 7.513 /m²

▲+5.7%nos últimos 12 meses

Aluguel

R$ 53/m² ▲ +4.3%

Rentabilidade do aluguel

~8.4% ao ano

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 108 m²

casa

R$ 280 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 300 mil

4 quartos · 250 m²

casa

R$ 550 mil

3 quartos · 300 m²

casa

R$ 650 mil

3 quartos · 1000 m²

casa

R$ 700 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco Miguel e no entorno imediato, a gente mapeia 48 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria16

Mercearia 11Distribuidora 2Padaria 2Distribuidora alimentos 1

▶Compras7

Loja de variedades 4Loja diversa 2Acessórios 1

▶Bares e vida noturna7

Bar 7

▶Comer fora6

Lanchonete 2Restaurante 2Açaíteria 1Cafeteria 1

▶Automotivo6

Oficina mecânica 4Lava-jato 1Estacionamento 1

▶Beleza e cuidados3

Salão de beleza 2Barbearia 1

▶Serviços do dia a dia2

Correios 1Gráfica 1

▶Outros1

Motel 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km

a 550 mpública (estadual)

Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

a 650 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,1↑

a 700 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 700 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 700 mparticular

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

a 750 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,9↑

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais7,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.

média de 5 escolas · INEP 2023

anos finais5,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 3 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8

7Postos de saúde (UBS)

1Clínica

Rede particular5

1Hospital-dia

2Clínicas

2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 7 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

25,9%

Altitude média

49 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Manaus

+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%

Ver o mercado de trabalho de Manaus →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.