AMManausPraça 14 de JaneiroAvenida Taruma › 1726

Avenida Taruma, 1726

Praça 14 de Janeiro, Manaus — AM · CEP 69020-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Taruma continua pelos bairros Centro e Cachoeirinha.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Praça 14 de Janeiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.123/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.769. Terreno plano.

56/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação79Saúde100Comércio74Mobilidade36Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo38 m28 m34 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 381 pessoas moram na região, em torno de 140 domicílios.

Quantas pessoas

381
moradores
140
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–920
10–1428
15–1938
20–2423
25–2929
30–3956
40–4968
50–5943
60–6928
70+30
17%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 87,9 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (209)Homens (172)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas30%
3 pessoas21%
4 pessoas9%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.123
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

81%
18%
1%
Casas (114)Apartamentos (25)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.652.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.652 /m²
~299 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 410.000
R$ 330 milR$ 2,26 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.632 /m²
~445 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 444 milR$ 1,64 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~164 m² ficam na faixa de R$ 1.360 a R$ 34.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
10%
40%
40%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Praça 14 de Janeiro (esta região)R$ 1.651
CachoeirinhaR$ 1.912
CentroR$ 3.464
São FranciscoR$ 7.882
RaizR$ 2.339
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 68% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cachoeirinha e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPraça 14 de Janeiro · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 215 m²
casa
R$ 330 mil
2 quartos · 91 m²
casa
R$ 380 mil
4 quartos · 298 m²
casa
R$ 420 mil
3 quartos · 277 m²
casa
R$ 490 mil
5 quartos · 650 m²
casa
R$ 2,2 mi
Para alugar
50 m²
comercial
R$ 1 mil
240 m²
comercial
R$ 4 mil
164 m²
comercial
R$ 7 mil
744 m²
comercial
R$ 18 mil
1100 m²
comercial
R$ 40 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 109 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 994.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais173
Escritório 75Advocacia 40Sala comercial 39Contabilidade 13Engenharia 4Imobiliária 2
Comer fora154
Restaurante 64Lanchonete 51Cafeteria 19Açaíteria 10Pizzaria 5Sorveteria 3Bomboniere 1Salgaderia 1
Compras148
Loja diversa 85Acessórios 12Loja de roupas 11Eletrônica 9Informática 7Loja de móveis 6Loja de variedades 6Artigos de festa 3Floricultura 3Ótica 2Brechó 2Presentes 1Armarinho 1
Mercado e padaria145
Mercearia 73Distribuidora 23Padaria 21Conveniência 7Distribuidora alimentos 6Supermercado 4Açougue 3Empório 3Peixaria 3Mercado 2
Automotivo141
Oficina mecânica 39Estacionamento 28Posto de combustível 18Autopeças 15Borracharia 14Pneus 12Lava-jato 11Funilaria 4
Beleza e cuidados81
Salão de beleza 35Barbearia 21Ateliê de costura 16Lavanderia 8Esmalteria 1
Serviços do dia a dia58
Gráfica 35Banco 6Papelaria 4Cópias e impressões 3Chaveiro 3Lotérica 2Correios 2Cartório 2Lan house 1
Bares e vida noturna30
Bar 30
Outros28
Logistica saneante 13Refrigeração 11Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2
Saúde e bem-estar13
Academia 7Farmácia de manipulação 4Farmácia 2
Hospedagem10
Hotel 6Quiosque 2Pensão 1Pousada 1
Lazer ao ar livre6
Praça 3Quadra esportiva 2Parque 1
Pet4
Pet shop 4
Educação3
Creche 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0ensino médio 4,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,0ensino médio 3,6
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
500 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)13
3Postos de saúde (UBS)
4Hospitais
1Hospital-dia
3Clínicas
2Laboratórios de exames
Rede particular116
5Hospitais
1Hospital-dia
41Clínicas
57Consultórios
12Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,2%
Coleta de lixo
100%
94,2%
Rede de esgoto · 94,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,2%
Rio, lago ou mar
5,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
51,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
37,9%
Rampa de acessibilidade
16,4%
Arborização
33,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
37,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,7%
Ciclovia
0%
55%
45%
Comporta ônibus e caminhões · 55%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 45%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte75 m19 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste75 m19 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
5,7%
Altitude
31 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.