AMManausRedencaoRua Santa Luzia › 64

Rua Santa Luzia, 64

Redencao, Manaus — AM · CEP 69047-260

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Santa Luzia: uma em Compensa; outra que passa por Jorge Teixeira e Cidade de Deus; outra em Santa Luzia; e mais 15 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Redencao, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.631/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.701. Terreno plano.

47/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação86Saúde74Comércio66Mobilidade33Infra68
Relevo · corte sul–norte
Relevo86 m47 m53 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 877 pessoas moram na região, em torno de 281 domicílios.

Quantas pessoas

877
moradores
281
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–971
10–1479
15–1967
20–2488
25–2991
30–39143
40–49112
50–5985
60–6953
70+34
23%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 42,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (483)Homens (394)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas19%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais18%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.631
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

90%
9%
Casas (254)Apartamentos (26)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.708.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.897 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 126 milR$ 400 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
CASA
R$ 1.623 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 202 milR$ 614 mil
73 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.222 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 180 milR$ 1,2 mi
50 anúncios
Dados Morada Virtual · 140 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.870 (em torno de R$ 2.250/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.880 a R$ 5.550 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~284 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 21.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 42 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
39%
30%
31%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Nova (esta região)R$ 1.708
Novo AleixoR$ 2.549
Monte das OliveirasR$ 1.600
Colônia Santo AntônioR$ 2.400
Novo IsraelR$ 3.289
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Novo Aleixo e Colônia Santo Antônio tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Nova · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 200 mil
4 quartos · 154 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 387 mil
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 552.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras132
Loja diversa 56Loja de roupas 20Loja de variedades 17Celulares 8Artigos de festa 5Loja de móveis 5Brechó 4Acessórios 3Eletrônica 3Informática 3Ótica 3Calçados 2Presentes 1Ferramentas 1Armarinho 1
Mercado e padaria127
Mercearia 78Padaria 18Distribuidora 14Conveniência 4Mercado 3Supermercado 3Açougue 2Peixaria 2Distribuidora de bebidas 2Frigorífico 1
Comer fora73
Lanchonete 29Restaurante 16Açaíteria 10Cafeteria 9Pizzaria 4Pastelaria 3Salgaderia 2
Beleza e cuidados70
Salão de beleza 29Barbearia 27Ateliê de costura 7Esmalteria 3Cosméticos 2Lavanderia 2
Serviços profissionais42
Escritório 27Advocacia 7Contabilidade 4Sala comercial 3Engenharia 1
Automotivo38
Oficina mecânica 14Lava-jato 11Borracharia 9Posto de combustível 2Estacionamento 1Autopeças 1
Bares e vida noturna22
Bar 22
Outros17
Refrigeração 11Vidraçaria 5Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia11
Papelaria 3Gráfica 3Lan house 3Cópias e impressões 2
Lazer ao ar livre9
Parque 3Praça 3Campo de futebol 2Área de lazer 1
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Pet3
Pet shop 3
Educação2
Creche 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,1

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
4,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)9
8Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular2
2Consultórios

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 4,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
36,2%
Coleta de lixo
100%
26,5%
9,7%
63,8%
Rede de esgoto · 26,5%Fossa séptica · 9,7%Esgoto sem tratamento · 63,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
26,5%
Fossa séptica não ligada à rede
9,7%
Fossa rudimentar (buraco)
30,5%
Vala a céu aberto
3,9%
Rio, lago ou mar
29,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,1%
Caçamba do serviço de limpeza
3,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89,3%
Iluminação
95%
Drenagem
82,9%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
89,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
36,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,3%
Ciclovia
0%
89,3%
Comporta ônibus e caminhões · 89,3%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 10,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 10 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte92 m41 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste92 m41 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~10 m)
Inclinação do terreno
6,5%
Altitude
52 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.