AMManausRiacho Doce IRua Para › 12

Rua Para, 12

Riacho Doce I, Manaus — AM · CEP 69095-173

Esta rua não termina aqui: a Rua Para continua pelo bairro Cidade Nova.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Para: uma em São José Operario; outra que passa por Nossa Senhora das Gracas e São Geraldo; outra em Monte das Oliveiras; e mais 11 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço misto, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Riacho Doce I, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.322/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.755. Terreno plano.

53/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação87Saúde84Comércio73Mobilidade30Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo86 m43 m48 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 758 pessoas moram na região, em torno de 262 domicílios.

Quantas pessoas

758
moradores
262
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–449
5–955
10–1454
15–1959
20–2462
25–2987
30–39120
40–49118
50–5988
60–6945
70+21
21%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 41,8 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (389)Homens (369)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas23%
3 pessoas15%
4 pessoas20%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.322
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (262)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.759.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.045 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 234 milR$ 710 mil
109 anúncios
CASA
R$ 2.628 /m²
~242 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 634.520
R$ 324 milR$ 1,35 mi
68 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.912 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 486 milR$ 2,6 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 184 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~78 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 7.200 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~144 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 14.400 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 11.200 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 59 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
22%
55%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque 10 de Novembro (esta região)R$ 4.758
ManausR$ 5.600
AleixoR$ 7.569
AdrianópolisR$ 8.333
FloresR$ 5.106
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Manaus e Aleixo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque 10 de Novembro · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 339 mil
2 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 550 mil
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 750 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 480.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria129
Mercearia 75Padaria 24Distribuidora 14Mercado 4Açougue 3Distribuidora de bebidas 3Peixaria 2Distribuidora alimentos 1Supermercado 1Conveniência 1Empório 1
Compras95
Loja de roupas 25Loja diversa 21Ótica 14Loja de variedades 9Armarinho 4Brechó 4Eletrônica 4Loja de móveis 4Floricultura 2Artigos de festa 2Calçados 2Celulares 2Presentes 1Ferramentas 1
Comer fora76
Lanchonete 33Restaurante 21Cafeteria 7Sorveteria 5Açaíteria 4Pizzaria 4Pastelaria 1Doceria 1
Beleza e cuidados53
Salão de beleza 24Barbearia 21Ateliê de costura 4Cosméticos 2Lavanderia 1Esmalteria 1
Automotivo31
Oficina mecânica 11Autopeças 8Borracharia 6Lava-jato 3Pneus 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Serviços do dia a dia25
Banco 7Gráfica 5Papelaria 4Cópias e impressões 3Chaveiro 2Cartório 2Despachante 1Lan house 1
Serviços profissionais23
Advocacia 9Escritório 6Contabilidade 3Sala comercial 3Imobiliária 2
Bares e vida noturna21
Bar 21
Outros7
Refrigeração 7
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Lazer ao ar livre6
Parque 3Campo de futebol 2Praça 1
Educação4
Creche 4
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Hospedagem1
Quiosque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,1
a 900 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,4
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 950 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)5
4Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular11
4Clínicas
3Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
84,9%
Coleta de lixo
100%
84,9%
15,1%
Rede de esgoto · 84,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 15,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84,9%
Fossa rudimentar (buraco)
13,5%
Rio, lago ou mar
1,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
87,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,9%
Rampa de acessibilidade
2,7%
Arborização
46,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
88,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
53,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,8%
Ciclovia
0%
81,7%
18,3%
Comporta ônibus e caminhões · 81,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 18,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 14 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte90 m44 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste90 m44 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~14 m)
Inclinação do terreno
7,3%
Altitude
48 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.