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Avenida das Flores

Santa Etelvina, Manaus — AM · CEP 69083-180

Esta rua não termina aqui: a Avenida das Flores continua pelo bairro Monte das Oliveiras.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida das Flores: uma que passa por Lago Azul e Residencial Orquidea; outra em Aleixo; outra em Nova Cidade. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Santa Etelvina. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.007.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação68Saúde63Comércio56Mobilidade69Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo66 m42 m3 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

4
moradores
1
domicílios ocupados
4,0
moradores por domicílio
2
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 50% com morador fixo
50% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.571.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.533 /m²
~44 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 177.500
R$ 101 milR$ 230 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 1.500 /m²
~175 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 190.000
R$ 136 milR$ 349 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 1.560 (em torno de R$ 1.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
75%
6%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Etelvina (esta região)R$ 2.571
Monte das OliveirasR$ 1.600
Lago AzulR$ 3.536
Colônia Terra NovaR$ 3.683
Tarumã-AçuR$ 3.455
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monte das Oliveiras costuma sair mais em conta; Lago Azul e Colônia Terra Nova tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Etelvina · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 110 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 200 mil
1 quarto · 361 m²
apartamento
R$ 230 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida das Flores e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria5
Mercearia 3Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Automotivo3
Borracharia 2Lava-jato 1
Comer fora1
Restaurante 1
Compras1
Loja diversa 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 5,1
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7ensino médio 4,7
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 5,8
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8anos finais 4,3ensino médio 3,2
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 4,0ensino médio 3,0
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
4Postos de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte83 m29 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste83 m29 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,2% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
35 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.