AMManausSão JorgeRua Santa Helena › 453

Rua Santa Helena, 453

São Jorge, Manaus — AM · CEP 69073-070

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Santa Helena: uma que passa por Betania e Crespo; outra em Colônia Terra Nova; outra em Parque São Pedro; e mais 11 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro São Jorge, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.847/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.808. Terreno plano.

61/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação90Saúde100Comércio77Mobilidade32Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo50 m22 m40 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 574 pessoas moram na região, em torno de 188 domicílios.

Quantas pessoas

574
moradores
188
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
206
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 91% com morador fixo
9% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–954
10–1445
15–1931
20–2448
25–2939
30–3983
40–4995
50–5972
60–6944
70+37
22%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 64,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (295)Homens (279)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas25%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais17%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.847
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 34% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

94%
6%
Casas (177)Apartamentos (11)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.886.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 8.808 /m²
~108 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 840.000
R$ 545 milR$ 1,56 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 3.198 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 292 milR$ 574 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.000 /m²
~500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 625 milR$ 1,76 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 28 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~89 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 4.500 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
24%
48%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Jorge (esta região)R$ 7.885
São GeraldoR$ 4.900
Santo AntônioR$ 5.122
ChapadaR$ 5.714
São RaimundoR$ 1.406
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Geraldo e Santo Antônio costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Jorge · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 560 mil
3 quartos · 103 m²
apartamento
R$ 615 mil
3 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 830 mil
3 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 1,06 mi
3 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 1,42 mi
Para alugar
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 89 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 572.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria164
Mercearia 95Padaria 28Distribuidora 21Mercado 5Distribuidora alimentos 4Conveniência 3Açougue 3Peixaria 2Distribuidora de bebidas 2Empório 1
Compras109
Loja diversa 54Loja de variedades 12Loja de roupas 10Loja de móveis 8Artigos de festa 6Armarinho 4Ótica 4Brechó 3Informática 2Ferramentas 2Floricultura 1Eletrônica 1Celulares 1Presentes 1
Comer fora68
Lanchonete 28Restaurante 17Pizzaria 10Cafeteria 7Açaíteria 3Sorveteria 2Doceria 1
Beleza e cuidados65
Salão de beleza 38Barbearia 17Ateliê de costura 7Cosméticos 2Esmalteria 1
Automotivo57
Oficina mecânica 26Autopeças 9Lava-jato 9Borracharia 6Posto de combustível 4Estacionamento 3
Serviços profissionais30
Escritório 17Engenharia 5Sala comercial 4Advocacia 2Contabilidade 2
Bares e vida noturna24
Bar 24
Saúde e bem-estar14
Academia 11Farmácia 2Farmácia de manipulação 1
Outros13
Refrigeração 7Vidraçaria 6
Serviços do dia a dia9
Gráfica 6Lan house 1Despachante 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre7
Praça 4Parque 3
Hospedagem5
Quiosque 3Pensão 1Pousada 1
Pet4
Pet shop 4
Educação3
Creche 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 400 mpública (estadual)rural
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
300 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,0 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)8
6Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular5
5Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,9%
Coleta de lixo
100%
95,2%
Rede de esgoto · 95,2%Fossa séptica · 2,7%Esgoto sem tratamento · 2,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
81,8%
Fossa séptica ligada à rede
13,4%
Fossa séptica não ligada à rede
2,7%
Fossa rudimentar (buraco)
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,1%
Caçamba do serviço de limpeza
5,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,6%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
27,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,6%
Calçada com obstáculo
91%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
72,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
1,6%
80,3%
Comporta ônibus e caminhões · 80,3%Rua de carro · 8%Viela — só pedestres e bikes · 11,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,1% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude
39 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçoIgarapé São Raimundo50 m22 m≈ 566 m até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão.

O curso d'água mais próximo é o Igarapé São Raimundo, a cerca de 566 m do endereço.

O terreno fica cerca de 5,9 m acima do nível estimado da calha.

O rio mais expressivo da região é o Igarapé Cachoeira Grande, a cerca de 1,0 km.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2005 e 2026, o município teve 14 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 7 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2026), o município contabilizou cerca de 132.970 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 9.340 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.