AMManausSão José OperarioAvenida Autaz Mirim › 1144

Avenida Autaz Mirim, 1144

São José Operario, Manaus — AM · CEP 69089-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Autaz Mirim continua pelos bairros Tancredo Neves, Cidade de Deus, Jorge Teixeira e Monte Siao — e mais 6 bairros.

Atenção: existe outra Avenida Autaz Mirim, que passa por Armando Mendes, Coroado e Distrito Industrial — e mais 1 bairro. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro São José Operario, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.571/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.955. Terreno plano.

55/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação85Saúde100Comércio78Mobilidade36Infra71
Relevo · corte sul–norte
Relevo69 m36 m45 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.082 pessoas moram na região, em torno de 339 domicílios.

Quantas pessoas

1.082
moradores
339
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–498
5–995
10–14105
15–1991
20–2486
25–2996
30–39177
40–49147
50–5988
60–6974
70+25
28%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 33,2 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (537)Homens (545)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas21%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais18%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.571
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

86%
14%
Casas (290)Apartamentos (49)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.233.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.217 /m²
~512 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 247.500
R$ 187 milR$ 595 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~930 m² ficam na faixa de R$ 11.500 a R$ 20.000 (em torno de R$ 17.500/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
75%
2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tancredo Neves (esta região)R$ 1.233
São José OperárioR$ 4.000
Novo AleixoR$ 2.549
Jorge TeixeiraR$ 1.676
Zumbi dos PalmaresR$ 1.747
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São José Operário e Novo Aleixo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTancredo Neves · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 19400 m²
casa
R$ 175 mil
4 quartos · 257 m²
casa
R$ 215 mil
10 quartos · 425 m²
casa
R$ 280 mil
600 m²
casa
R$ 730 mil
Para alugar
860 m²
comercial
R$ 10 mil
200 m²
comercial
R$ 15 mil
1000 m²
comercial
R$ 20 mil
1000 m²
comercial
R$ 20 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 164 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 989.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras290
Loja diversa 94Loja de roupas 61Loja de variedades 36Ótica 22Artigos de festa 19Celulares 11Eletrônica 10Brechó 8Acessórios 6Calçados 6Loja de móveis 5Armarinho 5Informática 4Floricultura 2Ferramentas 1
Mercado e padaria254
Mercearia 152Padaria 39Distribuidora 29Supermercado 7Empório 5Distribuidora alimentos 5Distribuidora de bebidas 3Açougue 3Conveniência 3Mercado 3Peixaria 3Frigorífico 2
Comer fora140
Lanchonete 53Restaurante 45Açaíteria 13Pizzaria 9Sorveteria 9Cafeteria 8Bomboniere 2Pastelaria 1
Beleza e cuidados111
Barbearia 46Salão de beleza 44Ateliê de costura 13Cosméticos 6Esmalteria 1Sapataria 1
Bares e vida noturna56
Bar 54Tabacaria 2
Automotivo52
Borracharia 15Autopeças 13Oficina mecânica 11Lava-jato 6Estacionamento 5Posto de combustível 2
Serviços profissionais22
Advocacia 8Sala comercial 7Escritório 6Contabilidade 1
Outros20
Refrigeração 12Vidraçaria 4Casa de farinha 2Moto taxi 1Produtos de limpeza 1
Serviços do dia a dia17
Gráfica 5Cópias e impressões 4Chaveiro 3Lan house 2Papelaria 2Banco 1
Saúde e bem-estar14
Academia 13Farmácia 1
Pet6
Pet shop 6
Lazer ao ar livre4
Parque 4
Educação2
Creche 2
Hospedagem1
Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)10
6Postos de saúde (UBS)
3Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular10
3Clínicas
6Consultórios
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
55,5%
Coleta de lixo
99,1%
44,2%
11,3%
44,5%
Rede de esgoto · 44,2%Fossa séptica · 11,3%Esgoto sem tratamento · 44,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
44,2%
Fossa séptica não ligada à rede
11,3%
Fossa rudimentar (buraco)
2,4%
Vala a céu aberto
1,2%
Rio, lago ou mar
40,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,1%
Jogado em terreno baldio
0,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
97,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,9%
Calçada com obstáculo
97,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
71,1%
28,9%
Comporta ônibus e caminhões · 71,1%Rua de carro · 28,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte83 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste83 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
5,6%
Altitude
46 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.