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São Lazaro

Manaus — AM
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Manaus, com renda média de R$ 2.664/mês. Cerca de 11.751 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação84Saúde86Comércio78Mobilidade34Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo78 m17 m41 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Lazaro

Cerca de 11.751 pessoas moram no bairro, em torno de 3.901 domicílios.

Quantas pessoas

11.751
moradores
3.901
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4732
5–9831
10–14842
15–19861
20–241.013
25–29928
30–391.857
40–491.939
50–591.362
60–69793
70+592
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,6 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (6.099)Homens (5.652)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São Lazaro (aqui)R$ 2.664
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
18%
1%
Casas (3.173)Apartamentos (698)Outras (28)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São Lazaro e arredores, a gente mapeia 645 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria157
Mercearia 94Padaria 26Distribuidora 17Distribuidora alimentos 5Conveniência 5Empório 3Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Açougue 2Frigorífico 1
Compras110
Loja diversa 47Loja de roupas 25Loja de variedades 12Brechó 6Eletrônica 6Artigos de festa 4Celulares 3Loja de móveis 2Ótica 2Informática 1Acessórios 1Floricultura 1
Comer fora94
Lanchonete 50Restaurante 25Cafeteria 6Pizzaria 5Açaíteria 3Pastelaria 2Salgaderia 1Sorveteria 1Bomboniere 1
Beleza e cuidados92
Salão de beleza 42Barbearia 33Ateliê de costura 11Cosméticos 3Esmalteria 3
Automotivo68
Oficina mecânica 26Borracharia 12Lava-jato 12Autopeças 7Estacionamento 5Posto de combustível 4Pneus 1Funilaria 1
Bares e vida noturna39
Bar 39
Serviços profissionais27
Escritório 14Contabilidade 6Sala comercial 4Advocacia 3
Serviços do dia a dia17
Lan house 5Gráfica 4Cópias e impressões 3Chaveiro 2Cartório 1Papelaria 1Banco 1
Lazer ao ar livre17
Parque 16Jardim 1
Outros9
Refrigeração 6Casa de farinha 2Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet5
Pet shop 5
Hospedagem4
Hotel 2Quiosque 2
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Lazaro645
Crespo764
Raiz972
Cachoeirinha1.037
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 3 públicas e 1 particular.

4
escolas no total
3
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
732
capacidade
175
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.673
capacidade
1.100
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
861
capacidade
925
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.200 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
87,4%
Coleta de lixo
99%
80,5%
12,6%
Rede de esgoto · 80,5%Fossa séptica · 6,9%Esgoto sem tratamento · 12,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
77,2%
Fossa séptica ligada à rede
3,3%
Fossa séptica não ligada à rede
6,9%
Fossa rudimentar (buraco)
7,3%
Vala a céu aberto
2,7%
Rio, lago ou mar
0,5%
Outra forma
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,6%
Caçamba do serviço de limpeza
2,3%
Jogado em terreno baldio
0,6%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
99%
Drenagem
75,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
82,6%
Rampa de acessibilidade
0,2%
Arborização
40,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,9%
Calçada com obstáculo
75,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,6%
Ciclovia
1,3%
85,6%
Comporta ônibus e caminhões · 85,6%Rua de carro · 7,3%Viela — só pedestres e bikes · 7,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte76 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste76 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
8%
Altitude média
48 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.