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Rua São Paulo

Zumbi dos Palmares, Manaus — AM · CEP 69002-900, 69084-550

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua São Paulo: uma que passa por Jorge Teixeira, Jorge Teixeira Iv Etapa e Jorge Teixeira João Paulo — e mais 1 bairro; outra em Santo Antônio; outra em São Jorge; e mais 12 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 40–54/100

Rua residencial de casas no bairro Zumbi dos Palmares, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.304/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.007.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação80Saúde65Comércio71Mobilidade35Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo100 m27 m4 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.202 pessoas moram na região, em torno de 1.190 domicílios.

Quantas pessoas

4.202
moradores
1.190
domicílios ocupados
3,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4351
5–9393
10–14361
15–19369
20–24365
25–29392
30–39733
40–49459
50–59405
60–69243
70+131
26%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 33,8 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.171)Homens (2.031)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas18%
3 pessoas25%
4 pessoas19%
5 ou mais24%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.304
média da cidadeR$ 2.817
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
9%
4%
Casas (1.036)Apartamentos (111)Outras (43)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.747.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.747 /m²
~201 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 290.000
R$ 258 milR$ 418 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
33%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Zumbi dos Palmares (esta região)R$ 1.746
São José OperárioR$ 4.000
Tancredo NevesR$ 1.233
CoroadoR$ 5.176
Novo AleixoR$ 2.549
cidade (média)R$ 5.184
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 66% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tancredo Neves costuma sair mais em conta; São José Operário e Coroado tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialZumbi dos Palmares · cidade
R$ 7.513 /m²
+5.7%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +4.3%
Rentabilidade do aluguel
~8.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 201 m²
casa
R$ 250 mil
2 quartos · 400 m²
casa
R$ 290 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 450 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Paulo e no entorno imediato, a gente mapeia 258 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras79
Loja diversa 51Loja de roupas 10Armarinho 4Loja de variedades 4Brechó 2Artigos de festa 2Ótica 2Loja de móveis 1Bicicletaria 1Acessórios 1Eletrônica 1
Mercado e padaria71
Mercearia 49Padaria 14Distribuidora 5Açougue 2Mercado 1
Beleza e cuidados36
Barbearia 19Salão de beleza 13Sapataria 2Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Comer fora32
Lanchonete 15Restaurante 7Açaíteria 4Sorveteria 3Pizzaria 1Cafeteria 1Salgaderia 1
Automotivo11
Oficina mecânica 7Lava-jato 2Borracharia 1Pneus 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Serviços do dia a dia5
Cópias e impressões 2Chaveiro 1Papelaria 1Gráfica 1
Outros4
Refrigeração 2Casa de farinha 1Vidraçaria 1
Lazer ao ar livre3
Área de lazer 2Campo de futebol 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Contabilidade 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Pousada 2
Saúde e bem-estar1
Farmácia de manipulação 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 3,8
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,7
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 4,8

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
5Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

5 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
84,8%
Coleta de lixo
100%
37,4%
47,4%
15,2%
Rede de esgoto · 37,4%Fossa séptica · 47,4%Esgoto sem tratamento · 15,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
35,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,6%
Fossa séptica não ligada à rede
47,4%
Fossa rudimentar (buraco)
14,5%
Vala a céu aberto
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,1%
Caçamba do serviço de limpeza
1,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,6%
Iluminação
98,4%
Drenagem
71,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,7%
Rampa de acessibilidade
0,1%
Arborização
52%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
94,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,8%
Ciclovia
0%
97,1%
Comporta ônibus e caminhões · 97,1%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 1,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte76 m34 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste76 m34 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,1%
Altitude média
70 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Manaus
+14.514vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Manaus →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.