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Lama Preta

Camaçari — BA
Bairro residencial

Bairro em Camaçari, com renda média de R$ 1.726/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.272, cerca de 10.335 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação68Saúde87Comércio67Mobilidade50Infra77
Relevo · corte sul–norte
Relevo54 m24 m40 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Lama Preta

Cerca de 10.335 pessoas moram no bairro, em torno de 3.820 domicílios.

Quantas pessoas

10.335
moradores
3.820
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
4.786
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 80% com morador fixo
20% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4511
5–9563
10–14549
15–19527
20–24535
25–29556
30–391.348
40–491.241
50–59780
60–69489
70+301
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,7 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.899)Homens (3.501)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Lama Preta (aqui)R$ 1.726
média da cidadeR$ 2.303
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

70%
29%
1%
Casas (1.898)Apartamentos (800)Outras (32)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.272.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.469 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 160.000
R$ 140 milR$ 210 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
CASA
R$ 2.488 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 160 milR$ 375 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 950 a R$ 2.100 (em torno de R$ 1.450/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
85%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Lama Preta (aqui)R$ 3.272
Camaçari de DentroR$ 4.128
Gleba AR$ 2.857
Alto da CruzR$ 3.317
CentroR$ 3.846
cidade (média)R$ 4.411
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Gleba A costuma sair mais em conta; Camaçari de Dentro e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 10 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 210 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 950
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Lama Preta e arredores, a gente mapeia 477 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria96
Mercearia 45Distribuidora de bebidas 15Padaria 14Mercado 7Supermercado 5Distribuidora 2Peixaria 2Açougue 2Empório 2Distribuidora alimentos 1Conveniência 1
Compras75
Loja diversa 28Loja de roupas 16Artigos de festa 7Armarinho 6Loja de variedades 5Loja de móveis 4Acessórios 3Eletrônica 2Ótica 2Bicicletaria 1Ferramentas 1
Bares e vida noturna75
Bar 75
Beleza e cuidados72
Salão de beleza 36Barbearia 29Ateliê de costura 4Esmalteria 1Sapataria 1Lavanderia 1
Automotivo56
Oficina mecânica 21Lava-jato 11Autopeças 8Borracharia 7Estacionamento 4Pneus 3Posto de combustível 2
Comer fora54
Restaurante 19Lanchonete 18Pizzaria 5Doceria 3Bomboniere 2Salgaderia 2Sorveteria 2Açaíteria 2Cafeteria 1
Serviços profissionais13
Escritório 7Contabilidade 3Engenharia 1Imobiliária 1Advocacia 1
Serviços do dia a dia10
Papelaria 3Gráfica 2Lan house 2Chaveiro 2Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre7
Parquinho 4Parque 1Jardim 1Praça 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Hospedagem4
Hotel 2Pousada 2
Educação4
Creche 2Colégio 2
Outros4
Revenda gas 1Moto taxi 1Vidraçaria 1Refrigeração 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Lama Preta477
Camaçari de Dentro1.212
Gleba A1.076
Alto da Cruz1.203

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Camaçari de Dentro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
511
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.112
capacidade
125
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
527
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 250 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,9%
Esgoto adequado
84,8%
Coleta de lixo
91,2%
83%
15,2%
Rede de esgoto · 83%Fossa séptica · 1,8%Esgoto sem tratamento · 15,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,9%
Encanada no terreno
1,5%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
81,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,6%
Fossa séptica não ligada à rede
1,8%
Fossa rudimentar (buraco)
9,1%
Vala a céu aberto
0,3%
Rio, lago ou mar
5,5%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
76,1%
Caçamba do serviço de limpeza
15,1%
Queimado no terreno
2%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
6,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99%
Iluminação
98,2%
Drenagem
79,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,9%
Rampa de acessibilidade
17,4%
Arborização
10%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
25,8%
Calçada com obstáculo
63,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
91,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,8%
Ciclovia
11,8%
92,6%
Comporta ônibus e caminhões · 92,6%Rua de carro · 3%Viela — só pedestres e bikes · 4,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte53 m23 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste53 m23 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,4% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
39 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Camaçari
+5.562vagas formais em 12 meses↑ +7,4%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.