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Rua São Francisco de Assis

Name: Perfil da região de Rua São Francisco de Assis, Camaçari (BA)
Creator: Morada Virtual

Lama Preta, Camaçari — BA · CEP 42805-585

Atenção: existe outra Rua São Francisco de Assis em Jaua. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Lama Preta. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.469.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.935 pessoas moram na região, em torno de 1.084 domicílios.

Quantas pessoas

2.935

moradores

1.084

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

1.258

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo

14% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.272.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 3.469 /m²

~47 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 160.000

R$ 140 milR$ 210 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

27 anúncios

CASA

R$ 2.488 /m²

~150 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 300.000

R$ 160 milR$ 375 mil

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 950 a R$ 2.100 (em torno de R$ 1.450/mês).

Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

85%

1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Lama Preta (esta região)R$ 3.272

Camaçari de DentroR$ 4.128

Gleba AR$ 2.857

Alto da CruzR$ 3.317

CentroR$ 3.846

cidade (média)R$ 4.411

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Gleba A costuma sair mais em conta; Camaçari de Dentro e Centro tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 100 m²

apartamento

R$ 140 mil

2 quartos · 10 m²

apartamento

R$ 150 mil

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 160 mil

2 quartos · 47 m²

apartamento

R$ 175 mil

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 210 mil

Para alugar

2 quartos · 50 m²

apartamento

R$ 950

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 49 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 100 m²

apartamento

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Francisco de Assis e no entorno imediato, a gente mapeia 26 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria15

Mercearia 11Padaria 3Mercado 1

▶Bares e vida noturna4

Bar 4

▶Beleza e cuidados3

Salão de beleza 2Barbearia 1

▶Comer fora1

Açaíteria 1

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Compras1

Loja diversa 1

▶Automotivo1

Borracharia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Escolas a até 1 km

a 850 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 900 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0→

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,8 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,0

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular1

1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Algumas subidas

7% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

40 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Camaçari

+5.562vagas formais em 12 meses↑ +7,4%

Ver o mercado de trabalho de Camaçari →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.