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Parque Getulio Vargas

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Feira de Santana, com renda média de R$ 3.252/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.500, cerca de 2.101 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Getulio Vargas

Cerca de 2.101 pessoas moram no bairro, em torno de 786 domicílios.

Quantas pessoas

2.101
moradores
786
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–471
5–989
10–14127
15–19124
20–24170
25–29158
30–39231
40–49307
50–59320
60–69242
70+262
14%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 175,6 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (1.171)Homens (930)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Getulio Vargas (aqui)R$ 3.252
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está cerca de 46% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
1%
Casas (749)Apartamentos (28)Outras (8)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.500.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.500 /m²
~345 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 378 milR$ 1,65 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.188 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 658 milR$ 3 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.370 a R$ 23.400 (em torno de R$ 5.850/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
36%
36%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Getúlio Vargas (aqui)R$ 2.500
CapuchinhosR$ 4.770
Santa MônicaR$ 3.722
Ponto CentralR$ 4.500
CASEBR$ 2.876
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Capuchinhos e Santa Mônica tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 360 mil
3 quartos · 126 m²
casa
R$ 480 mil
2 quartos · 486 m²
casa
R$ 600 mil
4 quartos · 200 m²
casa
R$ 950 mil
4 quartos · 1150 m²
casa
R$ 1,7 mi
Para alugar
Comercial
comercial
R$ 2 mil
1 quarto · 90 m²
comercial
R$ 4 mil
250 m²
comercial
R$ 8 mil
1000 m²
comercial
R$ 30 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Getulio Vargas e arredores, a gente mapeia 537 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras105
Loja diversa 44Loja de roupas 22Loja de móveis 17Informática 4Armarinho 3Loja de variedades 3Artigos de festa 2Calçados 2Eletrônica 2Acessórios 1Floricultura 1Ferramentas 1Ótica 1Celulares 1Presentes 1
Beleza e cuidados89
Salão de beleza 49Barbearia 23Ateliê de costura 9Lavanderia 5Esmalteria 2Cosméticos 1
Mercado e padaria88
Mercearia 43Supermercado 8Mercado 8Distribuidora 7Distribuidora alimentos 6Padaria 6Distribuidora de bebidas 4Frigorífico 2Açougue 1Empório 1Conveniência 1Peixaria 1
Comer fora54
Restaurante 25Lanchonete 11Açaíteria 9Pizzaria 6Doceria 2Sorveteria 1
Automotivo51
Oficina mecânica 13Borracharia 10Posto de combustível 8Lava-jato 7Autopeças 7Estacionamento 5Pneus 1
Serviços profissionais48
Escritório 25Advocacia 9Imobiliária 5Engenharia 5Contabilidade 3Sala comercial 1
Bares e vida noturna35
Bar 35
Saúde e bem-estar16
Farmácia de manipulação 8Academia 6Academia ar livre 2
Educação16
Colégio 11Creche 5
Lazer ao ar livre13
Parque 6Parquinho 3Praça 3Jardim 1
Serviços do dia a dia7
Gráfica 2Lan house 2Cópias e impressões 1Lotérica 1Papelaria 1
Outros7
Produtos de limpeza 3Revenda gas 2Refrigeração 1Motel 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Getulio Vargas537
Lagoa Grande766
Capuchinhos968
Santa Mônica443
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
71
capacidade
238
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
216
capacidade
238
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
124
capacidade
0
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 476 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular27
1Hospital
16Clínicas
7Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
63,7%
Coleta de lixo
100%
28%
35,7%
36,3%
Rede de esgoto · 28%Fossa séptica · 35,7%Esgoto sem tratamento · 36,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
19,6%
Fossa séptica ligada à rede
8,4%
Fossa séptica não ligada à rede
35,7%
Fossa rudimentar (buraco)
36,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,5%
Drenagem
22,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
4,2%
Arborização
73%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,3%
Calçada com obstáculo
96,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
27%
Trechos com 1 ou 2 árvores
34,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,5%
Ciclovia
1,2%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,7%
leve inclinação
Altitude média
233 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
Ver o mercado de trabalho de Feira de Santana →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.