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Rua Xavantina

Parque Getulio Vargas, Feira de Santana — BA · CEP 44076-756
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Getulio Vargas, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.187/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.535.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 965 pessoas moram na região, em torno de 358 domicílios.

Quantas pessoas

965
moradores
358
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–948
10–1461
15–1957
20–2473
25–2962
30–3994
40–49147
50–59147
60–69135
70+118
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 191,7 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (527)Homens (438)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.187
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui está cerca de 43% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
1%
Casas (352)Apartamentos (3)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.500.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.500 /m²
~345 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 378 milR$ 1,65 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.188 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 658 milR$ 3 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.370 a R$ 23.400 (em torno de R$ 5.850/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
36%
36%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Getúlio Vargas (esta região)R$ 2.500
CapuchinhosR$ 4.770
Santa MônicaR$ 3.722
Ponto CentralR$ 4.500
CASEBR$ 2.876
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Capuchinhos e Santa Mônica tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 360 mil
3 quartos · 126 m²
casa
R$ 480 mil
2 quartos · 486 m²
casa
R$ 600 mil
4 quartos · 200 m²
casa
R$ 950 mil
4 quartos · 1150 m²
casa
R$ 1,7 mi
Para alugar
Comercial
comercial
R$ 2 mil
1 quarto · 90 m²
comercial
R$ 4 mil
250 m²
comercial
R$ 8 mil
1000 m²
comercial
R$ 30 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Xavantina e no entorno imediato, a gente mapeia 52 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras9
Loja diversa 6Loja de móveis 3
Serviços profissionais8
Escritório 7Advocacia 1
Mercado e padaria7
Mercearia 4Distribuidora alimentos 1Padaria 1Supermercado 1
Automotivo7
Oficina mecânica 2Autopeças 2Lava-jato 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 3Barbearia 2Lavanderia 1
Comer fora4
Lanchonete 2Açaíteria 1Restaurante 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Saúde e bem-estar3
Academia 1Academia ar livre 1Farmácia de manipulação 1
Outros2
Produtos de limpeza 2
Pet1
Veterinária 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular27
1Hospital
16Clínicas
7Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
20,4%
Coleta de lixo
100%
14%
79,6%
Rede de esgoto · 14%Fossa séptica · 6,4%Esgoto sem tratamento · 79,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
12,3%
Fossa séptica ligada à rede
1,7%
Fossa séptica não ligada à rede
6,4%
Fossa rudimentar (buraco)
79,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,8%
Drenagem
15,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,6%
Rampa de acessibilidade
2,4%
Arborização
69,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,7%
Calçada com obstáculo
96,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
28,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
23,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1%
Ciclovia
1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4%
leve inclinação
Altitude média
233 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
Ver o mercado de trabalho de Feira de Santana →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.