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Sim

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Feira de Santana, com renda média de R$ 5.366/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.637, cerca de 23.705 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda58Educação25Saúde57Comércio24Mobilidade59Infra71
Relevo · corte sul–norte
Relevo237 m212 m236 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Sim

Cerca de 23.705 pessoas moram no bairro, em torno de 8.671 domicílios.

Quantas pessoas

23.705
moradores
8.671
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.655
5–91.583
10–141.563
15–191.407
20–241.516
25–291.680
30–395.071
40–494.032
50–592.027
60–691.148
70+699
22%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 38,5 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (11.774)Homens (10.615)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas29%
3 pessoas28%
4 pessoas19%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Sim (aqui)R$ 5.366
média da cidadeR$ 2.223
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

88%
12%
Casas (7.210)Apartamentos (1.008)Outras (13)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.637.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.241 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 205.490
R$ 169 milR$ 582 mil
44 anúncios
CASA
R$ 3.500 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 580.000
R$ 290 milR$ 1,35 mi
509 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.956 /m²
~580 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.485.000
R$ 342 milR$ 3,25 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 559 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.420 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.800/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 12.000 (em torno de R$ 4.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 1.790 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.250/mês).
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
58%
13%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

SIM (aqui)R$ 3.637
Santo Antônio dos PrazeresR$ 2.564
Lagoa SalgadaR$ 3.590
ConceiçãoR$ 1.853
SubaéR$ 1.808
cidade (média)R$ 3.039
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio dos Prazeres e Conceição costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 169 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 201 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 591 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Sim e arredores, a gente mapeia 92 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados17
Barbearia 9Salão de beleza 5Esmalteria 1Lavanderia 1Perfumaria 1
Compras14
Loja diversa 4Loja de roupas 4Floricultura 2Bicicletaria 1Loja de móveis 1Ótica 1Loja de variedades 1
Comer fora13
Restaurante 8Pizzaria 2Lanchonete 2Açaíteria 1
Mercado e padaria11
Mercearia 5Empório 2Conveniência 1Mercado 1Padaria 1Supermercado 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Automotivo5
Oficina mecânica 2Borracharia 2Posto de combustível 1
Serviços profissionais5
Sala comercial 3Escritório 1Imobiliária 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Papelaria 2
Pet4
Pet shop 4
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Educação1
Creche 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Sim92
Santo Antônio dos Prazeres114
Lagoa Salgada77
Conceição333

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Conceição concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 7 escolas — 3 públicas e 4 particulares.

7
escolas no total
3
públicas
4
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,4
O IDEB de anos finais no bairro é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
1.655
capacidade
1.017
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
3.146
capacidade
1.592
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
1.407
capacidade
642
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.251 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular13
9Clínicas
3Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
98,4%
Coleta de lixo
98,9%
58,8%
39,5%
Rede de esgoto · 58,8%Fossa séptica · 39,5%Esgoto sem tratamento · 1,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Encanada no terreno
0,3%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52,4%
Fossa séptica ligada à rede
6,5%
Fossa séptica não ligada à rede
39,5%
Fossa rudimentar (buraco)
1,5%
Vala a céu aberto
0,1%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,3%
Caçamba do serviço de limpeza
2,6%
Queimado no terreno
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
88,8%
Iluminação
97,6%
Drenagem
52%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
76,5%
Rampa de acessibilidade
32,5%
Arborização
40,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
58,5%
Calçada com obstáculo
18%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10%
Ciclovia
3,6%
90,4%
Comporta ônibus e caminhões · 90,4%Rua de carro · 8,3%Viela — só pedestres e bikes · 1,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte237 m206 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste237 m206 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
3,4%
Altitude média
234 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Feira de Santana
+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.