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Avenida Comunidade São Francisco

Name: Perfil da região de Avenida Comunidade São Francisco, Feira de Santana (BA)
Creator: Morada Virtual

Sim, Feira de Santana — BA · CEP 44085-370

Rua residencial

Rua no bairro Sim. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.136. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 904 pessoas moram na região, em torno de 291 domicílios.

Quantas pessoas

904

moradores

291

domicílios ocupados

3,1

moradores por domicílio

37%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.637.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.241 /m²

~46 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 205.490

R$ 169 milR$ 582 mil

44 anúncios

CASA

R$ 3.500 /m²

~170 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 580.000

R$ 290 milR$ 1,35 mi

509 anúncios

COMERCIAL

R$ 2.956 /m²

~580 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.485.000

R$ 342 milR$ 3,25 mi

baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

6 anúncios

Dados Morada Virtual · 559 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.420 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.800/mês).

Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 12.000 (em torno de R$ 4.700/mês).

Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 1.790 a R$ 15.000 (em torno de R$ 5.250/mês).

Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%

58%

13%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

SIM (esta região)R$ 3.637

Santo Antônio dos PrazeresR$ 2.564

Lagoa SalgadaR$ 3.590

ConceiçãoR$ 1.853

SubaéR$ 1.808

cidade (média)R$ 3.039

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio dos Prazeres e Conceição costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 40 m²

apartamento

R$ 169 mil

2 quartos · 43 m²

apartamento

R$ 180 mil

2 quartos · 42 m²

apartamento

R$ 201 mil

2 quartos · 63 m²

apartamento

R$ 260 mil

3 quartos · 88 m²

apartamento

R$ 591 mil

Para alugar

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 1 mil

2 quartos · 53 m²

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos

apartamento

R$ 2 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 2 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Comunidade São Francisco e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna3

Bar 3

▶Comer fora2

Restaurante 2

▶Automotivo2

Borracharia 1Lava-jato 1

▶Outros2

Casa de farinha 2

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

▶Beleza e cuidados1

Salão de beleza 1

▶Compras1

Loja de móveis 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 4,7 kmpública (municipal)rural

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,1→

a 3,8 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,5→anos finais 3,0↓

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Posto de saúde (UBS)

Rede particular13

9Clínicas

3Consultórios

1Laboratório de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

2,4%

Altitude média

226 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Feira de Santana

+5.156vagas formais em 12 meses↑ +3,6%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.