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Água de Meninos

Salvador — BA
Bairro comercial

Bairro em Salvador, com renda média de R$ 1.286/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 773 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda28Educação60Saúde98Comércio70Mobilidade45Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo73 m4 m9 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Água de Meninos

Cerca de 773 pessoas moram no bairro, em torno de 281 domicílios.

Quantas pessoas

773
moradores
281
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
392
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 72% com morador fixo
28% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–977
10–1465
15–1964
20–2453
25–2979
30–39111
40–49101
50–5986
60–6933
70+42
26%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 36,8 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (405)Homens (368)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas23%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Água de Meninos (aqui)R$ 1.286
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 58% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

60%
39%
1%
Casas (166)Apartamentos (107)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~316 m² ficam na faixa de R$ 6.500 a R$ 8.000 (em torno de R$ 7.250/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialÁgua de Meninos · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

Para alugar
210 m²
comercial
R$ 6 mil
840 m²
comercial
R$ 8 mil
400 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Água de Meninos e arredores, a gente mapeia 666 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras119
Loja diversa 56Loja de roupas 15Loja de móveis 14Artigos de festa 6Loja de variedades 5Informática 5Armarinho 5Floricultura 4Ótica 3Eletrônica 3Ferramentas 2Acessórios 1
Comer fora110
Restaurante 48Lanchonete 40Pizzaria 10Sorveteria 3Pastelaria 2Doceria 2Salgaderia 2Açaíteria 2Cafeteria 1
Bares e vida noturna84
Bar 84
Mercado e padaria82
Mercearia 30Distribuidora de bebidas 16Padaria 13Mercado 9Distribuidora 5Supermercado 4Peixaria 3Distribuidora alimentos 2
Beleza e cuidados77
Salão de beleza 42Barbearia 28Lavanderia 2Esmalteria 2Ateliê de costura 2Cosméticos 1
Automotivo72
Oficina mecânica 28Borracharia 9Estacionamento 8Lava-jato 8Posto de combustível 7Autopeças 7Pneus 3Funilaria 2
Serviços profissionais39
Escritório 25Contabilidade 6Advocacia 3Engenharia 2Sala comercial 2Imobiliária 1
Serviços do dia a dia25
Gráfica 10Lan house 6Cópias e impressões 3Correios 2Papelaria 2Banco 1Cartório 1
Lazer ao ar livre18
Parque 12Praça 3Parquinho 3
Hospedagem14
Hotel 7Pousada 4Pensão 3
Educação9
Colégio 5Creche 4
Saúde e bem-estar8
Academia 7Academia ar livre 1
Outros6
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1Refrigeração 1Motel 1Logistica saneante 1
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Água de Meninos666
Santo Antônio1.158
Barbalho1.201
Calçada1.763

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Calçada concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 3 escolas — 1 pública e 2 particulares.

3
escolas no total
1
públicas
2
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
62
capacidade
250
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
142
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
64
capacidade
1.250
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.500 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
54,4%
Caçamba do serviço de limpeza
45,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
82,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
57,5%
Rampa de acessibilidade
47,1%
Arborização
60%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
47,1%
Calçada com obstáculo
10,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,9%
Ciclovia
2,6%
37,5%
48,4%
14,2%
Comporta ônibus e caminhões · 37,5%Rua de carro · 48,4%Viela — só pedestres e bikes · 14,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte74 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste74 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
17,1% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.