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Centro Administrativo da Bahia

Salvador — BA
Bairro residencial

Bairro em Salvador. Cerca de 158 moradores, 66 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação69Saúde84Comércio66Mobilidade54Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo76 m20 m66 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro Administrativo da Bahia

Cerca de 158 pessoas moram no bairro, em torno de 64 domicílios.

Quantas pessoas

158
moradores
64
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
100
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 64% com morador fixo
36% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro Administrativo da Bahia e arredores, a gente mapeia 671 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras132
Loja diversa 65Loja de roupas 27Celulares 7Loja de variedades 5Acessórios 5Artigos de festa 5Eletrônica 4Loja de móveis 4Armarinho 3Informática 3Calçados 1Presentes 1Ótica 1Floricultura 1
Beleza e cuidados114
Salão de beleza 58Barbearia 41Ateliê de costura 6Cosméticos 3Sapataria 3Esmalteria 2Lavanderia 1
Mercado e padaria104
Mercearia 51Distribuidora de bebidas 15Padaria 15Mercado 10Distribuidora 7Açougue 3Supermercado 2Empório 1
Comer fora98
Lanchonete 35Restaurante 24Pizzaria 10Doceria 10Sorveteria 6Açaíteria 5Bomboniere 4Pastelaria 2Cafeteria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna93
Bar 92Tabacaria 1
Lazer ao ar livre41
Parque 40Área de lazer 1
Automotivo24
Oficina mecânica 9Lava-jato 5Estacionamento 4Borracharia 3Posto de combustível 2Autopeças 1
Serviços profissionais23
Escritório 12Sala comercial 6Advocacia 3Engenharia 2
Serviços do dia a dia18
Lan house 5Banco 5Papelaria 4Chaveiro 3Gráfica 1
Educação8
Creche 5Colégio 3
Outros8
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar6
Academia 5Academia ar livre 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro Administrativo da Bahia671
São Rafael832
Novo Horizonte1.393
Alphaville II611

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Novo Horizonte concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte74 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste74 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
12,7% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
64 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.