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5A Avenida Centro Administrativo da Bahia, 150

Name: Perfil da região de 5A Avenida Centro Administrativo da Bahia, 150 — Salvador (BA)
Creator: Morada Virtual

Centro Administrativo da Bahia, Salvador — BA · CEP 41745-004

Endereço comercial

Endereço no bairro Centro Administrativo da Bahia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 14.318. Terreno plano.

38/100

Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio4/100 Educação e saúde77/100Infraestruturasem dadosMobilidade41/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 158 pessoas moram na região, em torno de 64 domicílios.

Quantas pessoas

158

moradores

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

36%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 8.385 /m²

▲+12.7%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 12.077

2 quartos R$ 7.419

3 quartos R$ 7.610

4+ quartos R$ 8.655

Aluguel

R$ 53/m² ▲ +7.0%

Rentabilidade do aluguel

~7.0% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 379.

Intensidade do comércio por aquimuito

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna69

Bar 69

▶Compras67

Loja diversa 37Loja de roupas 11Loja de móveis 5Ferramentas 3Loja de variedades 2Artigos de festa 2Eletrônica 1Informática 1Celulares 1Brechó 1Armarinho 1Presentes 1Acessórios 1

▶Mercado e padaria59

Mercearia 35Distribuidora de bebidas 11Padaria 6Mercado 4Distribuidora 1Supermercado 1Peixaria 1

▶Beleza e cuidados51

Salão de beleza 24Barbearia 16Ateliê de costura 9Sapataria 2

▶Comer fora49

Lanchonete 14Restaurante 14Pizzaria 4Salgaderia 4Sorveteria 3Bomboniere 3Açaíteria 3Doceria 2Cafeteria 1Pastelaria 1

▶Lazer ao ar livre34

Parque 34

▶Automotivo10

Oficina mecânica 4Lava-jato 3Borracharia 2Estacionamento 1

▶Educação9

Colégio 5Creche 4

▶Serviços profissionais9

Escritório 6Sala comercial 1Contabilidade 1Advocacia 1

▶Serviços do dia a dia7

Lan house 3Chaveiro 2Lotérica 1Banco 1

▶Saúde e bem-estar6

Academia 5Academia ar livre 1

▶Outros5

Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Vidraçaria 1

▶Pet4

Pet shop 4

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 800 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,1↓ensino médio 4,2

a 850 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1000 mpública (estadual)

Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,4→ensino médio 3,7→

Qualidade do ensino (IDEB)

anos finais4,2

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

ensino médio4,0

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

800 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

700 m

atendimento público · SUS

🚑 Hospital / urgência

2,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3

2Postos de saúde (UBS)

1Clínica

Rede particular20

13Clínicas

5Consultórios

2Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 800 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 20 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~20 m)

Inclinação do terreno

11,5%

Altitude

69 m

Orientação solar

Face Leste

Costuma pegar mais o sol da manhã.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Salvador

+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%

Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.