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Condomínio Doutor Rodrigo Horacio G da Costa

Salvador — BA
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Salvador, com renda média de R$ 3.376/mês. Cerca de 588 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação65Saúde100Comércio79Mobilidade58Infra98
Relevo · corte sul–norte
Relevo62 m11 m55 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Condomínio Doutor Rodrigo Horacio G da Costa

Cerca de 588 pessoas moram no bairro, em torno de 248 domicílios.

Quantas pessoas

588
moradores
248
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
278
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–920
10–1422
15–1927
20–2434
25–2938
30–3985
40–4985
50–5994
60–6981
70+88
10%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 301,8 — há cerca de 3,0 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

60%
40%
Mulheres (350)Homens (238)

Leve predominância de mulheres no bairro (60%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas31%
3 pessoas27%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Condomínio Doutor Rodrigo Horacio G da Costa (aqui)R$ 3.376
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (0)Apartamentos (248)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Condomínio Doutor Rodrigo Horacio G da Costa e arredores, a gente mapeia 862 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria147
Mercearia 76Distribuidora de bebidas 29Mercado 18Padaria 12Frigorífico 4Distribuidora 3Açougue 2Distribuidora alimentos 2Empório 1
Beleza e cuidados145
Salão de beleza 71Barbearia 47Ateliê de costura 15Cosméticos 5Esmalteria 4Lavanderia 1Sapataria 1Perfumaria 1
Compras142
Loja diversa 41Loja de roupas 35Armarinho 15Loja de móveis 14Loja de variedades 10Acessórios 5Artigos de festa 5Ótica 4Informática 4Brechó 3Celulares 2Eletrônica 2Ferramentas 2
Bares e vida noturna130
Bar 130
Comer fora112
Lanchonete 42Restaurante 30Pizzaria 13Salgaderia 6Açaíteria 6Doceria 6Bomboniere 5Sorveteria 3Cafeteria 1
Automotivo69
Oficina mecânica 37Borracharia 8Lava-jato 7Estacionamento 6Autopeças 4Posto de combustível 4Pneus 2Funilaria 1
Serviços profissionais40
Escritório 14Sala comercial 11Advocacia 7Contabilidade 4Engenharia 4
Outros19
Refrigeração 6Produtos de limpeza 5Vidraçaria 3Revenda gas 2Motel 1Logistica saneante 1Casa de farinha 1
Serviços do dia a dia18
Lan house 7Chaveiro 6Gráfica 3Banco 1Lotérica 1
Educação15
Creche 11Colégio 4
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Lazer ao ar livre3
Parque 2Jardim 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Condomínio Doutor Rodrigo Horacio G da Costa862
Campinas de Brotas846
Brotas1.025
Santa Teresa624
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,4%
Rampa de acessibilidade
89,5%
Arborização
92,3%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
92,4%
Calçada com obstáculo
2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
92,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte62 m12 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste62 m12 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,5% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
59 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.