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Dois de Julho

Salvador — BA
Bairro misto — residências e comércio

Bairro de prédios em Salvador, com renda média de R$ 3.569/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.227, cerca de 4.248 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda47Educação75Saúde100Comércio88Mobilidade38Infra79
Relevo · corte sul–norte
Relevo72 m5 m66 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Dois de Julho

Cerca de 4.248 pessoas moram no bairro, em torno de 2.144 domicílios.

Quantas pessoas

4.248
moradores
2.144
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
36%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4110
5–9118
10–14119
15–19189
20–24240
25–29286
30–39587
40–49618
50–59626
60–69498
70+516
9%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 292,2 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (2.159)Homens (1.752)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa45%
2 pessoas28%
3 pessoas16%
4 pessoas7%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Dois de Julho (aqui)R$ 3.569
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

23%
73%
4%
Casas (454)Apartamentos (1.404)Outras (75)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.227.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.914 /m²
~60 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 170 milR$ 988 mil
63 anúncios
CASA
R$ 2.154 /m²
~315 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 378 milR$ 1,51 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.083 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 205.000
R$ 111 milR$ 1,65 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
Dados Morada Virtual · 93 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~74 m² ficam na faixa de R$ 2.280 a R$ 9.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~72 m² ficam na faixa de R$ 1.902 a R$ 8.600 (em torno de R$ 4.750/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
15%
14%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dois de Julho (aqui)R$ 5.227
CentroR$ 4.734
PoliteamaR$ 3.066
BarrisR$ 2.727
TororóR$ 1.939
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Politeama costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDois de Julho · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 170 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 330 mil
4 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 550 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 810 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 990 mil
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 74 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Dois de Julho e arredores, a gente mapeia 1.566 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras557
Loja diversa 241Loja de roupas 132Artigos de festa 32Loja de variedades 26Ótica 25Calçados 17Loja de móveis 16Informática 16Armarinho 13Celulares 13Eletrônica 9Presentes 7Acessórios 6Brechó 3Ferramentas 1
Comer fora241
Restaurante 140Lanchonete 59Sorveteria 13Pastelaria 7Pizzaria 6Bomboniere 5Salgaderia 4Cafeteria 3Doceria 2Doces 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados150
Salão de beleza 77Barbearia 30Ateliê de costura 22Cosméticos 18Sapataria 2Lavanderia 1
Mercado e padaria134
Mercearia 48Distribuidora de bebidas 22Padaria 20Mercado 16Distribuidora 7Supermercado 7Empório 6Açougue 4Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1Peixaria 1Conveniência 1
Bares e vida noturna104
Bar 104
Serviços do dia a dia81
Gráfica 27Cópias e impressões 16Papelaria 14Banco 11Chaveiro 4Lotérica 4Lan house 3Correios 2
Serviços profissionais78
Escritório 27Advocacia 18Contabilidade 15Sala comercial 13Imobiliária 3Engenharia 2
Automotivo77
Estacionamento 46Oficina mecânica 10Lava-jato 8Posto de combustível 8Borracharia 5
Lazer ao ar livre61
Praça 22Parque 17Jardim 14Parquinho 5Parque para cães 3
Hospedagem35
Hotel 25Pousada 6Quiosque 2Hostel 1Pensão 1
Saúde e bem-estar19
Academia 10Farmácia de manipulação 4Academia ar livre 3Farmácia 2
Outros14
Vidraçaria 10Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Educação10
Colégio 8Creche 2
Pet5
Pet shop 5
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Dois de Julho1.566
Centro1.539
Politeama1.461
Barris1.714
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
110
capacidade
175
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
237
capacidade
238
Ensino médio (15 a 17 anos)insuficiente
jovens
189
capacidade
62
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 475 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular28
17Clínicas
11Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (28 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,4%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,4%
Encanada no terreno
1,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,9%
Caçamba do serviço de limpeza
9,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,8%
Iluminação
96,7%
Drenagem
76,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,7%
Rampa de acessibilidade
2,1%
Arborização
7,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
61,8%
Calçada com obstáculo
31,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
92,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,4%
Ciclovia
8,1%
18%
69,8%
12,2%
Comporta ônibus e caminhões · 18%Rua de carro · 69,8%Viela — só pedestres e bikes · 12,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte74 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste74 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
12,6%
Altitude média
63 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.