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Avenida Lafayete Coutinho

Dois de Julho, Salvador — BA · CEP 40060-070

Esta rua não termina aqui: a Avenida Lafayete Coutinho continua pelo bairro Comércio.

Rua residencial

Rua no bairro Dois de Julho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 15.868.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação76Saúde100Comércio77Mobilidade33Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo27 m8 m130 m← SulNorte →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.227.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.914 /m²
~60 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 170 milR$ 988 mil
63 anúncios
CASA
R$ 2.154 /m²
~315 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 378 milR$ 1,51 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.083 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 205.000
R$ 111 milR$ 1,65 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
Dados Morada Virtual · 93 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~74 m² ficam na faixa de R$ 2.280 a R$ 9.400 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~72 m² ficam na faixa de R$ 1.902 a R$ 8.600 (em torno de R$ 4.750/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
15%
14%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dois de Julho (esta região)R$ 5.227
CentroR$ 4.734
PoliteamaR$ 3.066
BarrisR$ 2.727
TororóR$ 1.939
cidade (média)R$ 7.666
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Politeama costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDois de Julho · cidade
R$ 8.385 /m²
▲+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 170 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 330 mil
4 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 550 mil
1 quarto · 51 m²
apartamento
R$ 810 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 990 mil
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 5 mil
1 quarto · 74 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Lafayete Coutinho e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra lazer ao ar livre e comer fora.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Lazer ao ar livre8
Praça 4Jardim 4
▶Comer fora6
Lanchonete 3Restaurante 1Doceria 1Pizzaria 1
▶Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Barbearia 1Ateliê de costura 1
▶Hospedagem4
Hotel 2Pousada 1Quiosque 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Automotivo3
Estacionamento 3
▶Serviços profissionais2
Advocacia 1Engenharia 1
▶Mercado e padaria1
Distribuidora de bebidas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6↑
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5→
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular28
17Clínicas
11Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (28 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte72 m5 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste72 m5 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
15,6%
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.