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Estacao Piraja

Salvador — BA
Bairro residencial

Bairro em Salvador, com renda média de R$ 1.549/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 222 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda31Educação74Saúde84Comércio58Mobilidade42Infra76
Relevo · corte sul–norte
Relevo88 m38 m76 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estacao Piraja

Cerca de 222 pessoas moram no bairro, em torno de 90 domicílios.

Quantas pessoas

222
moradores
90
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
130
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 69% com morador fixo
31% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–916
10–1418
15–1914
20–2411
25–2920
30–3942
40–4934
50–5925
60–6915
70+10
23%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,0 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (118)Homens (104)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas29%
3 pessoas29%
4 pessoas13%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Estacao Piraja (aqui)R$ 1.549
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

66%
34%
Casas (59)Apartamentos (30)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Estacao Piraja e arredores, a gente mapeia 738 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna145
Bar 145
Compras141
Loja diversa 64Loja de roupas 24Loja de variedades 14Artigos de festa 8Loja de móveis 7Acessórios 5Armarinho 5Eletrônica 4Celulares 3Ótica 3Informática 2Presentes 1Ferramentas 1
Mercado e padaria118
Mercearia 63Distribuidora de bebidas 19Mercado 15Padaria 11Distribuidora 7Açougue 2Supermercado 1
Comer fora102
Restaurante 42Lanchonete 24Bomboniere 9Sorveteria 9Pizzaria 7Doceria 4Açaíteria 3Salgaderia 2Pastelaria 1Cafeteria 1
Beleza e cuidados96
Barbearia 41Salão de beleza 35Ateliê de costura 10Cosméticos 5Sapataria 4Esmalteria 1
Automotivo56
Oficina mecânica 20Borracharia 15Autopeças 9Estacionamento 4Posto de combustível 3Funilaria 2Lava-jato 2Pneus 1
Serviços do dia a dia20
Lan house 6Gráfica 4Papelaria 3Correios 2Chaveiro 2Lotérica 1Cartório 1Cópias e impressões 1
Outros20
Produtos de limpeza 6Refrigeração 4Vidraçaria 4Revenda gas 3Logistica saneante 1Motel 1Casa de farinha 1
Educação14
Creche 12Colégio 2
Serviços profissionais11
Escritório 9Advocacia 1Contabilidade 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre3
Parque 3
Hospedagem2
Hotel 1Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estacao Piraja738
Jardim Santo Inácio1.042
Granjas Rurais Presidente Vargas551
Mata Escura1.012
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
89,7%
Coleta de lixo
100%
89,7%
10,3%
Rede de esgoto · 89,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 10,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,7%
Fossa rudimentar (buraco)
6,9%
Vala a céu aberto
3,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
20,5%
Caçamba do serviço de limpeza
79,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
38,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
54,6%
Rampa de acessibilidade
31,6%
Arborização
45,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,5%
Calçada com obstáculo
20,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
34,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte88 m36 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste88 m36 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
15,2% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
68 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →
🗺️Ruas em Estacao Piraja

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.