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Jardim Guiomar

Salvador — BA
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Salvador, com renda média de R$ 1.408/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.764 moradores, 33 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação72Saúde100Comércio76Mobilidade21Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo98 m42 m60 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Guiomar

Cerca de 1.764 pessoas moram no bairro, em torno de 713 domicílios.

Quantas pessoas

1.764
moradores
713
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–488
5–9128
10–14117
15–19128
20–24134
25–29115
30–39295
40–49325
50–59177
60–69161
70+96
19%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,2 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (965)Homens (799)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas12%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Guiomar (aqui)R$ 1.408
média da cidadeR$ 3.096
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
Casas (709)Apartamentos (3)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.385 /m²
+12.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 12.077
2 quartos R$ 7.419
3 quartos R$ 7.610
4+ quartos R$ 8.655
Aluguel
R$ 53/m² ▲ +7.0%
Rentabilidade do aluguel
~7.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 5.657/m² ▲ +9.1% em 12 meses · aluguel R$ 51/m² · rentabilidade ~10.7% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Guiomar e arredores, a gente mapeia 1.331 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras345
Loja diversa 131Loja de roupas 81Loja de variedades 23Armarinho 20Ótica 19Celulares 14Artigos de festa 14Loja de móveis 13Calçados 8Eletrônica 8Acessórios 7Informática 2Brechó 2Floricultura 2Presentes 1
Beleza e cuidados228
Barbearia 95Salão de beleza 89Ateliê de costura 26Cosméticos 8Sapataria 5Esmalteria 2Lavanderia 2Perfumaria 1
Mercado e padaria220
Mercearia 110Distribuidora de bebidas 47Padaria 22Mercado 17Açougue 8Supermercado 8Distribuidora 4Conveniência 1Empório 1Peixaria 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna213
Bar 213
Comer fora150
Lanchonete 60Restaurante 34Pizzaria 14Bomboniere 13Doceria 12Salgaderia 7Açaíteria 6Sorveteria 3Pastelaria 1
Automotivo58
Oficina mecânica 23Lava-jato 15Borracharia 7Autopeças 6Estacionamento 6Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia31
Gráfica 9Lan house 8Chaveiro 6Papelaria 5Cópias e impressões 2Lotérica 1
Serviços profissionais31
Escritório 12Sala comercial 11Advocacia 7Contabilidade 1
Educação21
Creche 16Colégio 5
Outros17
Refrigeração 7Vidraçaria 5Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1Casa de farinha 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar8
Academia 8
Pet6
Pet shop 6
Lazer ao ar livre3
Parque 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Guiomar1.331
Sussuarana1.199
São Marcos1.504
Novo Horizonte1.393
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
99,6%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
36,9%
Caçamba do serviço de limpeza
62,7%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
90,2%
Drenagem
38,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
8,2%
Rampa de acessibilidade
0,3%
Arborização
15,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,3%
Calçada com obstáculo
0,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
83,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,8%
Ciclovia
0%
35,5%
53,9%
Comporta ônibus e caminhões · 35,5%Rua de carro · 10,7%Viela — só pedestres e bikes · 53,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte85 m42 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste85 m42 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
15,4%
Altitude média
73 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Salvador
+22.755vagas formais em 12 meses↑ +3,4%
Ver o mercado de trabalho de Salvador →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.